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『札幌市清田区里塚１条３丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，３８０万円
■　住所：　札幌市清田区里塚１条３丁目
■　交通：　中央バス「里塚市営団地前」停 徒歩４分
■　築年：　昭和５５年１１月

コーチャンフォー

コストコ

イオンンタウン

里塚あさひ公園

平岡南小学校

ベガロポリス

スパー

プライス１００

●買い物施設が徒歩圏内の閑静な住宅街
プライス里塚　徒歩３分、ラルズストアも徒歩８分の距離で大変便利です。
近隣に公園が点在し、緑の沢山ある静かな住宅地で、お子様を育てるのに
もってこいの住環境です。

●バス乗車で地下鉄２路線へアクセス
徒歩４分のバス停からは、「大谷地」駅、「福住」駅までバスが出ており、
イオン平岡ＳＣへの定期巡回バス乗り場までも徒歩５分です。

●国道３６号線に近く、大型商業施設多数
国道３６号線に近く、コーチャンフォー、ベガロポリス、コストコなどが
周辺に点在する暮らしやすい場所だと思います。

●カスケードガレージ２台分＋１台分の駐車スペース
玄関横のスペース１台分と、勝手口側に縦置きのカスケードガレージが２台分の
合計３台分駐車可能です。（カスケードガレージ１台分は
３年前に入れ替えたばかりです。）

●平成１４年に屋根の張替えと外壁塗装を実施済みで綺麗な外観♪
窓が大きく日当たりの良いリビングダイニングは１２帖のゆとりの広さ。
床暖房付きで冬も暖かです。キッチンは独立式ですが
下部収納付の対面カウンターが付いています。
リビング側とホール側の２動線＋勝手口も付いており、
家事がしやすいよう配慮されています。

●内装クロス貼替え、ハウスクリーニング後の引き渡し！
綺麗な状態で気持ちよく住むことができます♪

２台分のカスケードガレージは車を置かなくても、物置や趣味スペースなど
色々な使い方ができ、利用価値有り♪♪お気軽にお問い合わせください!!

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『クリオ山鼻壱番館』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　２，２８０万円
■　住所：　札幌市中央区南１１条西１１丁目
■　交通：　市電「西線１１条」停　徒歩６分
■　築年：　平成１２年１１月
■　１１階建て　３階部分

駐車場

ごみステーション

通りの様子

郵便局

ラルズマート

近くのレストラン

末広湯

近くの公園

●市電「西線１１条」停　徒歩６分
近隣の状況は古い建物もまだ残っていますが、次々と新しいマンションが建築されています。
前面道路は片側二車線の広い公道ですが、交通量はさほど多くはなく、
静かな通りに面しています。
街路樹がキレイに並び、スーパーや郵便局、病院など利便施設もあります。
石山通りにでるとレストラン、大型スーパーなどが揃い、
市内中心部に向かうバスの便も多く、電停も徒歩６分と近い便利な地域です。

●気品のある総タイル張りの茶の外観
敷地内の駐車場に囲まれてマンションは建っています。
二方向から駐車場に出入りが可能で便利です。
いつでも利用できるごみステーションも設置されています。

●１００平米を超える４ＬＤＫ！
角住戸でバルコニーも広く、それぞれがゆとりのある部屋です。
玄関ホールも広く入った時の圧迫感がありません。オプションで大型の鏡がついています。

●アウトフレーム工法で、各部屋も広くすっきりとした広さ！
リビングには、窓も多く一日中日が入ります。ユニットバスの大きさも自慢で
万が一のときのコールボタンもあります。
もちろん床はフラットフロアで夜間の暗い足元には、
フットライトが人感センサーで点灯します。

●直結加圧給水方式で水道水もフレッシュ！
セミエアタイトサッシで機密性、防音性に優れている、上階や燐戸の生活音を防ぐ
スラブ厚２１０ミリ、戸境壁圧１８０ミリが使用されています。
和室の壁１面はエコカラット壁を使用、和風モダンなデザイン性と
調湿する機能のある合理的な壁となっています。

石山通りの交通量のある通りから中に入り、とても静かな環境です。
ご年配の方など、一軒家から引越しされる方で荷物のたくさんある方でも
余裕の収納力の部屋です。電車、バスどちらも利用できて、
徒歩で大型スーパーにもいけるそんな利便性の良さもおすすめです。

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『札幌市清田区里塚３条３丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，１８０万円
■　住所：　札幌市清田区里塚３条３丁目
■　交通：　中央バス「里塚市営団地前」停 徒歩６分
■　築年：　昭和５４年８月

外観１

外観２

玄関

車庫

●買い物施設が徒歩圏内の閑静な住宅街
プライス里塚　徒歩６分、郵便局　７分、スパー　８分、バス停　６分、etc...
閑静な住宅地ですが買い物便の良い便利な立地です。

●バス乗車で地下鉄２路線へアクセス
地下鉄東西線「大谷地」駅、東豊線「福住」駅の２路線へ
バスが接続しており、バス便も良好です。

●敷地広々８０.８５坪！
お庭だけで約３２坪あり、ガーデニングやバーベキューなど楽しめます。
駐車スペースは車庫１台分を含め、合計３台分あります。

イオン平岡ＳＣ

里塚郵便局

ベガロポリス

プライス里塚

スパー

南青洲病院

里塚かつら台公園

平岡南小学校

●内装クロス貼替え・畳表替え・ハウスクリーニング後の引き渡し！
１階に２部屋ある４ＬＤＫで各室の収納もあり、使いやすい間取りです。
お庭が広く、隣の家とは離れているので日当たりも良好です。

周辺も広めの区画割りをされた住宅地で、ゆったりっとした明るい住宅地です。
お気軽にお問い合わせください。

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『札幌市南区藤野２条１丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，４５０万円
■　住所：　札幌市札幌市南区藤野２条１丁目
■　交通：　定鉄バス「藤野３－２」停　徒歩３分
■　築年：　昭和６１年１２月

マックスバリュ

ツルハドラッグ

道路向かいの河川敷

藤の沢小学校

●アクロスプラザ札幌南が徒歩５分！
マックスバリュやツルハドラッグ等のあるアクロスプラザ札幌南が徒歩５分で
お買い物に便利です。国道も近く、バス停までは徒歩３分です。

●９９.７１坪の広い敷地！
組み込み車庫１台の他にも駐車スペースがあります。
玄関ポーチ・車庫前はロードヒーティングで、冬も安心。
アーリーアメリカンの外観デザインが素敵です。

●平成１８年：内装リフォーム済み・収納豊富！
玄関は吹き抜けとなっており、下足箱のほかに
収納スペースもあります。ゆったりとした４ＬＤＫで、各部屋に大きな窓がついており
明るい室内です。１階の和室は８畳あり、客室としても十分な広さです。
屋根裏収納もあり、収納力は抜群です。

●ゆったりとした４ＬＤＫ！２階洋室に床暖房付き！
ユーティリティーはキッチンとホールから行き来できる水廻り動線となっています。
電気温水器も交換済みです。

国道から近く、バス停まで徒歩３分、スーパー（アクロスプラザ札幌南）まで徒歩５分で
利便性は良好です。間取り委は４ＬＤＫですが、ホール各部屋とも広めで
ゆったりとしています。敷地は９９坪ありますので、家庭菜園なども楽しめます。

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『ファミール新ひばりが丘』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　８６０万円
■　住所：　札幌市札幌市厚別区厚別南２丁目
■　交通：　地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩８分
■　築年：　昭和６２年１１月
■　８階建て　２階部分

地下鉄ひばりが丘駅

コープさっぽろ

サイクリングロード

ドラッグセイムス

●大規模修繕済みの綺麗なマンション
昭和６２年のマンションですが、マメに大規模修繕をされており綺麗です。
管理人さんが常駐で、冬には毎日除雪に奮闘していらっしゃいます。
南側はサイクリングロードになっており、道路を挟んで共栄小学校です。

●地下鉄「ひばりが丘」駅　徒歩８分！
駅付近にはコープさっぽろ、ブックオフ、ドラッグストアがあり、生活にとても便利です。
南側のサイクリングロードには、土日ともなると犬の散歩の人、ジョギングする人がおり、
自然に囲まれた静かな環境です。
大変人気の高い共栄小学校が向かいですので、低学年のお子様にも安心です。

●オーダーリフォーム渡し！
室内は生活の汚れはありますが、売主様のご好意により、クロス・絨毯等を
新しくしてのお引き渡しになります。サンプルの中からお好きな色を選べます！
洋室の６.７帖ありますので、寝室としてお使いになるのに十分な広さだと思います。

●玄関脇がボイラーなので音が気になりません！
ＴＥＳボイラーが玄関脇にありますので、音が居間まで届きにくく、
「テレビが聞こえな～い「」なんてなさそうです。

地下鉄が徒歩圏なのですが、とても静かな環境です。
大きな公園も多く、緑がいっぱいでひばりが丘が人気のある要因だと思います。

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『アークス北発寒公園参番館』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　７９８万円
■　住所：　札幌市手稲区新発寒５条２丁目
■　交通：　ＪＲバス「新発寒５条２丁目」停　徒歩３分
■　築年：　平成４年２月
■　９階建　４階部分

リビング

ダイニング

キッチン

クローゼット

ホクレンショップ

サンワドー

サンドラッグ

ゼビオ

●下手稲通りから少し入った所にそびえ立つ風格のあるマンション
ＪＲバス「新発寒５条２丁目」停　徒歩２分、ホクレンショップ　徒歩４分、
サンドラッグ　徒歩５分、北発寒公園　徒歩４分と、住環境良好です！

●全室６帖以上まで広々！収納豊富な３ＬＤＫ
ゆったりとできる広々とした３ＬＤＫで、全室クローゼットが付いています。

●平成２０年６月に内装リフォーム済み！
玄関を出てすぐに管理人室があります。
室内は全室フローリングでお掃除もラクチンです！！
色も明るめのフローリングなので、お部屋の中がとても明るい感じです。

内装は言うことなしの綺麗さとなっております。
全室フローリング・クローゼット付きと、使い勝手も良好なお部屋です！！

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『コロナード美しが丘Ｄ棟』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，２５０万円
■　住所：　札幌市清田区美しが丘３条５丁目
■　交通：　中央バス「美しが丘３条６丁目」停 徒歩１分
■　築年：　平成７年２月

コストコ

フードＤ７

ラッキー

サンドラッグ

ベガロポリス

真栄中学校

美しが丘小学校

コーチャンフォー

●大型商業施設が多数！
今年オープンした話題の会員制倉庫型店舗「コストコ」も徒歩圏内にあるなど
買い物便がとても良いです。また、美しが丘小学校へは徒歩８分、
真栄中学校徒歩１９分と、お子様の通学の面でも好立地です。

●淡いピンクと茶を基調とした可愛らしい印象の建物
今回の物件のエントランスはバリアフリーとなっていて、車イスや会談の昇り降りが
辛い方にも優しい設計となっています。

●最上階・全室リフォーム済み！
３面バルコニーにつき日当たりが良く、水廻りにも窓がついている為、
窓を開ければ部屋中に爽やかな風が通り抜けます。
また、ご家族の笑顔を見ながらお料理ができる対面キッチンや、
リビングの出窓カウンターの下は収納付など、
小技の効いたデザインが嬉しい間取りですね♪

お越しいただければおわかりになるかと思いますが、買い物も便利で
緑をふんだんに取り入れ整備された町並みで、とても過ごしやすい街です。
是非一度現地をご覧頂きたいです。

『札幌市西区平和１条２丁目』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　５３０万円
■　住所：　札幌市西区平和１条２丁目
■　交通：　ＪＲバス「平和１条３丁目」停　徒歩５分
■　築年：　昭和５２年８月

平和丘陵公園

東急ストア

セブンイレブン

郵便局

●生活利便施設が揃う緑豊かな住環境！
東急ストアー、郵便局、病院が近くにあり生活便も良好です。
ＪＲバス「平和１条３丁目」停が徒歩５分となっております。
緑豊かな住宅環境で、発寒川が近くにありサイクリングロードがありますので
健康の為のジョギングやわんちゃんとの散歩や、
自転車で四季折々の景色を楽んでみてはいかがでしょうか？

●庭付き３ＬＤＫ！
３ＬＤＫの間取で西向きの居間の前には、お庭がありますので
ガーデニングをして飾って楽しむのはいかがでしょうか？

●無駄のない土地利用で駐車スペースも確保！
土地面積も建物面積も小さめの住宅ですが、無駄のないつくりになっておりますので、 駐車スペースも１台可能ですし、お庭もあります。
そして間取も３ＬＤＫでありながら押入や収納なども各室しっかりとついております。
リビングには大きな窓がついており日当りのいいお家です。
３ＬＤＫの間取ですので小家族向きの住宅です。

●学校区が選べるのでお子様のいる方にもお勧め！
小学校は「西野小学校」又は「福井小学校」、中学校は「西野中学校」又は「福井野中学校」です。
近隣にお住まいで転校等が気になる方は是非、参考にして下さい。

●リフォームをしてこだわりを出したい方にもお勧め！
今回の住宅は価格共におすすめです、現在お家賃を支払われている方は是非、
お支払い金額を現在の家賃と比べて見ていただきたいと思いますのでお気軽にご相談下さい。
当社の空間彩生で狭小住宅を行ってみてはいかがですか？
→【空間彩生】一戸建て施工実例はこちら！
どなた様でもお気軽にご相談下さい。お客様にあったご提案をさせて頂きます。

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『クルーザーバレータワーＳ２』

■　間取：　１ＬＤＫ
■　価格：　１，７８０万円
■　住所：　札幌市中央区南２条西８丁目
■　交通：　地下鉄「西１１丁目」駅 徒歩６分　市電「西８丁目」駅 徒歩２分
■　築年：　平成１８年７月
■　２４階建て　７階部分

市電西８丁目停

郵便局

狸小路・大通公園

SW西11丁目・南3条病院

資生館小学校

中島中学校

北海道銀行

サンクス

●平成１８年築！ペット飼育可能！外壁タイル張りのタワーマンション
56.07㎡の１ＬＤＫ。歳月とともに味わいが深まる上質フローリングや建具には
天然目の純木材をふんだんに使用

●市電「西８丁目」・地下鉄「西１１丁目」が近く、大通公園へ徒歩３分の好立地！
市電「西８丁目」停徒歩２分。地下鉄「西１１丁目」駅徒歩６分とダブルアクセス。
郵便局、銀行、病院、スーパー等も徒歩１０分圏内に揃っています。
狸小路のアーケードを通れば雨や雪をきにせずに市内中心部へ移動できます。

リビング・腰掛鏡

眺望・キッチン

食器棚・食洗機

浴室・トイレ

●２４階のスカイテラスから、地上約７５ｍから都心が一望！
雨・風、いたずらや盗難などから愛車を守る「ラックパーキング」も空がありますので確保できます。
その他来客用の駐車場も２台分用意されています。

●驚きの充実設備！
リビング、ダイニングには、冷暖房エアコンが標準装備のため、夏も冬も快適に過ごせます。
バスルームは肩のコリをほぐすトップシャワーやマイナスイオンたっぷりのミストシャワーがついており、
ゆったりとくつろぐことができます。
キッチンは安全でお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター、水道水を品質アップさせる浄水器付き、
シングルレバー混合栓カラン、キッチンから生ゴミを追放してくれるディスポーザー、
後片付けにも頼もしい見方の食器洗い乾燥機の他、家電収納付き食器棚がついており機能充実！
毎日の快適をささえる高機能除菌シャワートイレには上下スライド式収納がありこちらも機能的です。

こちらの間取を担当させて頂くのは今回で２件目！
セカンドハウスや、投資用としてお考えの方にもおすすめです。
現在空き室の為、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。

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『札幌市西区平和２条３丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ＋フリールーム
■　価格：　４，２８０万円
■　住所：　札幌市西区平和２条３丁目
■　交通：　ＪＲバス「平和１条３丁目」停　徒歩５分
■　築年：　昭和５２年１２月

●現代日本とヨーロッパの文化が融合した重厚で美しい家
エコ住宅で次世代へ続く立て替えいらずの住宅です。
外壁はブリックタイルで５０年以上メンテナンスが不要です。
駐車スペースは道路に面して２台分のあり雪かきの心配もありません。

●南・北・西の３方角地の住宅で日当り良好！
お庭は、バーベキューコーナーや菜園コーナー、パティオもあります。

●低エネルギー、低コストの最新式欧米の寒冷地用断熱方式を使用！
天井の高い、玄関ホールとダイニングには天井ファンがついており、
熱効率も考えられています。暖房はセントラル暖房でキッチン、リビング、ダイニングには
床暖房が入っています。１階と２階にはトイレとインターネットケーブルを入れております。

●ヨーロピアンスタイルの広い生活空間！
高い天井、吹き抜け、広い玄関ホールがとて開放感があり素敵な空間です。
その空間に合わせた、備え付けの家具は本棚、飾付棚、コンピューター机などがあり、
収納もゆったりとしたスペースを確保。２階にはウォークインクローゼットもあります。
リビング横のアトリエは、教室やオフィス、ワークショップ、ゲストルーム等
いろいろな用途に利用できます！壁が防音壁になっておりますので
音の気になる教室やお仕事も落ち着いてできます。

●水廻りもヨーロピアンスタイルで快適！
バスルームとキッチンは奥様の毎日を楽しくしてくれそうです。
電動物干し、バスルームには換気・乾燥・暖房付き！
そして、リビングとバスルームの間の壁は防音壁となっており
パスタイムもゆったり過ごせます。

東急ストア

平和病院

平和丘綾公園

五天山公園

●緑豊かな自然環境の中にある住宅街！
教育施設も幼稚園、小学校、中学校と整っておりますので安心して子育てが出来ます。
病院、郵便局、買物と商業施設も整っておりますし、アクセスも便利です。
札幌中心部まではお車で３０分ほどで到着します。
ＪＲバス「平和１条３丁目」停には徒歩２分となっております。

●近隣の大型公園で四季折々の自然を楽しむ！
平和丘陵公園、五天山公園等の大型公園が近隣にありますので、
お散歩やサイクリングにいかれてはいかがでしょうか？
また、スキーやスノーボードの趣味のかる方は、
スキーリゾートへのアクセスが大変便利です。

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『ダイアパレス篠路壱番館』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，０６０万円
■　住所：　札幌市北区篠路３条６丁目
■　交通：　ＪＲ学園都市線「篠路」駅　徒歩２分
■　築年：　平成７年３月
■　鉄筋コンクリート造　１１階建

ＪＲ篠路駅

ラッキー

マルコストアー

北洋銀行

●ＪＲ「篠路」駅まで徒歩２分の好立地！
北洋銀行まで徒歩１分、野菜などの生鮮食品がとても安いマルコストアーが
すぐ目の前の徒歩圏内にあるので、車をなるべく使用しないエコロジーな生活が可能です。

●管理人・オートロックで安心！
エントランスは一ヶ所で鍵式のオートロック。
管理人さんは月～金曜日まで9時～17時30分、土曜日は12時、
祝日曜日は休みとなっております。
こちらのお部屋は入り口からすぐ右側にあるエレベーターを使用するので
使い勝手がよく、使用者も1フロア2戸とプライベートにも配慮されております。

●駐車場１台駐車可能・ゲスト用駐車スペース２台。
駐車料金は１か月7,500円です。

●センサー付き照明完備！
ドアを開けて玄関に入ると右側にシューズBOXがあり、
下がブーツなどを置けるようなスペースがあるタイプです。
照明はセンサー付きなので両手に荷物をもっていても
自動で照明が付くのでとっても便利です。

●設備交換多数！
これから住むにあたって故障するととても困るガス瞬間湯沸かし器
・ガスストーブ・ガスコンロ・レンジフードは全て新品に交換済みなので
とても安心して使っていただけるようになっております。

●キッチンと洗濯場が隣同士で移動しやすい！
廊下～ユーティリティー～キッチン～リビングと回遊動線で使い勝手良好です。

リビング出窓

ダイニング

キッチン

和室

クローゼット

洗面台

トイレ

浴室

最後に私から一言。なかなか物件が出てこない、再開発中の篠路駅前エリア。
しかもリフォーム済の空室なのですぐにでも入居が可能です。
こちらの物件には、2年間の瑕疵担保保証が付いている希少物件です。

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『ガーデンハウス手稲ステーションスクエア』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，０７０万円
■　住所：　札幌市手稲区前田２条１２丁目
■　交通：　ＪＲ「手稲」駅　徒歩５分（ＪＲ「札幌」駅まで快速乗車約１２分）
■　築年：　平成６年２月築

ＪＲ手稲駅

手稲駅北口西友

手稲鉄北小学校

手稲区役所

●ＪＲ「手稲」駅　徒歩５分！
手稲駅は快速が止まりますので乗車約１２分で「札幌」駅に到着！
通勤、通学にも便利です
手稲駅の周辺には、西友手稲店、手稲渓仁会病院、手稲区役所があります
その他にも、銀行や美容室などの商業施設がたくさん揃っています
マンションの前にはローソンがありますし生鮮市場も近いので買物にも便利です
ほまれ公園・鉄北小学校が３分以内とお子様のいるご家庭にはいい環境です

●外壁タイル貼りのマンション！
総戸数１３９戸の大きなマンションです。
全戸分の駐車場が確保されておりますし、トランクルームもあります
安心安全のオートロックシステムです

●平成１９年１２月にガス給湯器交換！
２階部分ですが、日当たりの良いお部屋です。居間の窓は出窓で日差しがたっぷり！
暖房は灯油ＦＦ暖房。追い焚き機能付きユニットバスで冬もあったかです。
室内はとても綺麗に使われている為、築年数を感じさせないお部屋です

生活利便性、最高のマンションです。各部屋、ホール、収納豊富で
手稲駅徒歩圏が最高の魅力です。

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『クルーザーバレー平岡』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，０４０万円
■　住所：　札幌市清田区平岡２条３丁目
■　交通：　中央バス「平岡しんたく団地」停 徒歩２分（地下鉄「福住」駅まで乗車約１５分）
■　築年：　平成１０年２月

フードＤ７

西友清田店

清田小学校

平岡中学校

●バス乗車で地下鉄東豊線「福住」東西線「大谷地」へ乗継ＯＫ！
徒歩２分・３分のバス停からは、それぞれ乗車約５分で「福住」駅、
乗車約１５分で「大谷地」駅へ乗り継げます。
保育園まで徒歩３分、小・中学校までそれぞれ約１０分安心して通学できる距離です
清田区役所まで６分、札幌平岡病院まで５分です

●普段の買い物もスーパーがあり便利！
お買物は歩いて１０分で西友清田店があります。
マンションから歩いて５分のところにフードＤ７平岡店がオープンし
ますます便利になりました！
イオン平岡ショッピングセンターは徒歩７分、ジャスコ平岡店は徒歩１５分となって
おりますのでお買物も楽しめます

●管理もしっかりで安心！駐車場全戸分以上！
外観は２種類のタイル貼りで、明るい色合いです
９時～５時まで管理員勤務。共用部分はモニター付きオートロックシステムで安心！
共用部分は段差の少ない作りで、もちろんエレベーターも完備しています

●南西向きで日当たり良好！８６㎡の３ＬＤＫ！
リビング・ホール部分はお手入れしやすいフローリング。
玄関ホールは豪華な人造大理石、室内はバリアフリーなので
高齢な方やお子様も安心です

●回遊式の水廻りで便利！充実の設備！
ゆったりサイズのバスルームは、追い焚き機能、衣類乾燥機付きです。
キッチンにはＩＨクッキングヒーターを完備！給湯暖房は灯油セントラル。
各室に収納があり、それぞれのドアは重厚感のある木製のドアです。

売主様が大変綺麗に住まわれていた為、内装状況良好で手直しせずにご入居できます。
平成１０年築の設備充実のマンションです。是非一度見て頂きたいお部屋です
お問い合わせお待ちしております

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『札幌市西区西野８条４丁目』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，２８０万円
■　住所：　札幌市西区西野８条４丁目
■　交通：　ＪＲバス「西野小学校前」停 徒歩１分
■　築年：　昭和５３年６月

ラッキー

サッポロドラッグストア

西野中学校

西野小学校

西野昭和公園

西野昭和公園

発寒川河川敷

西野緑道

●ＪＲバス「西野小学校前」停　徒歩１分
地下鉄「発寒南」駅まで乗車約８分で到着します。
こちらの地域は、住宅街ですので緑も多く、生活利便施設も整っています。
西野緑道は朝のお散歩コースにもぴったりです。
西野小学校も徒歩３分の場所にありますし、小さな公園から大きな西野昭和公園と
遊ぶ場所もたくさんありますのでお子様のいらっしゃるご家庭におすすめです。
北海道銀行、郵便局、サッポロドラックストアー、ラッキーなど生活に必要な
商業施設も整っていますので普段の生活も便利です。

●３ＬＤＫを４ＬＤＫにも変更可能！
購入者様のご負担にはなりますが、２Ｆ洋室は、間仕切りすることで、
４ＬＤＫに変更も可能です。
カーポートは１台分となっております
南側には約２０坪のお庭がありますので、家庭菜園を楽しむ事ができます

●給湯・暖房ボイラー　平成１７年に交換済み！
暖房はセントラルヒーティングです。
居間１３帖～南東・南西に開口部があり、日当たり良好！
ダイニングキッチンは９.５帖とゆったりしたスペースで使い勝手がよさそうですよ
リビングとダイニングキッチンが分かれていますので、リビングの１３帖は
家族団らんのスペースとして充分な広さですね

是非、一度ご覧下さい。お問合せお待ちしております

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『グローバル月寒東』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　９８０万円
■　住所：　札幌市豊平区月寒東１条１６丁目
■　交通：　地下鉄「福住」駅　徒歩６分
■　築年：　昭和６３年５月
■　９階建　２階　

福住駅

ヨーカドー

札幌ドーム

小川公園

●地下鉄「福住」駅まで徒歩６分！
地下鉄直結でイトーヨーカドーでマンションからは徒歩７分！
札幌ドームまではマンションから徒歩４分
福住駅は近隣に買物・病院・銀行など便利な施設が整っており、緑も多く住みやすい地域です

●平成１９年１０月リフォーム済み！
クロスの貼り換え、床全室張替え済み！
４ＬＤＫの間取は、和室２間、洋室２間のタイプで４．５帖の和室は開放して利用すると
小上がりのように使え広々としたリビングとして利用できます
各室に収納もついていますのでしっかり収納もできます。
キッチンは独立タイプで目隠しになるのは突然の来客には嬉しいですね

●担当者からの一言
福住駅まで徒歩６分で４ＬＤＫの間取とこの価格はおすすめです
室内もリフォーム済みで直ぐにご入居可能となっております。
来客者用の駐車場は敷地内にありますが、駐車場スペースが現在空がない状況です
近隣の月極駐車場がございますのでご紹介させていただきます。
是非、ご覧になって下さい

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『エクセルシオール麻生西』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，３８０万円
■　住所：　札幌市北区新琴似８条６丁目
■　交通：　ＪＲ学園都市線「新琴似」駅　徒歩１１分
■　交通：　地下鉄南北線「麻生」駅　徒歩１６分
■　築年：　平成９年９月
■　鉄筋コンクリート造　９階建

ＪＲ新琴似駅

ラッキー

コープさっぽろ

ゲオ

●公園隣接・将来的にも日当たり確保！
新琴似小学校まで約550ｍ、新琴似中学校まで約450ｍ、コープさっぽろまで約320ｍ
新琴似ひばり公園に隣接し、敷地南東（リビング側）が現行の都市計画上、
１０ｍ以上の建築物を建てられなくなっておりますので
初来的な日照・眺望が確保されます。

●重厚感のある磁器質タイル貼りの外観
駐車場及び共用通路には、ロードヒーティングを敷設。
トランクルームは物件の地下１階に設置されており、防犯上安心です。

●南東向きのリビング・専有面積92.28㎡の広々４ＬＤＫ！
同年代のマンションの中ではゆったりとした１４１８タイプの浴室です。
リビングは家具の設置に便利な、リビング・ダイニング・キッチン分離型になっております。

●人気の対面キッチン・フローリング
水廻り・和室を除いた床はフローリングを敷設。北側の２部屋にはロスナイ（除湿機）を設置。
ＦＦ式灯油暖房です。

入居中ですが、ご内覧希望の方はお気軽に担当の上村（かみむら）まで
お申し付けください。

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『シティアベニューセカンドコート』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，６８０万円
■　住所：　札幌市札幌市厚別区大谷地東３丁目
■　交通：　地下鉄「大谷地」駅　徒歩２分
■　築年：　平成２年１１月
■　１５階建て　７階部分

ＣＡＰＯ

大谷地バスターミナル

郵便局

ベスト電器

●地下鉄「大谷地」駅・ＣＡＰＯ直結！
総合ショッピングセンターＣＡＰＯに隣接しており、
日々の生活がとても便利の良いマンションで、
ＣＡＰＯから地下鉄駅・バスターミナル直結です。
ＣＡＰＯには東急ストア・ゲオ・ファーストフード店・薬局等が揃っております。
小学校にも近く、お子様の足でも約７分程度です。（約５３０ｍ）

●２４時間管理・管理人常駐で安心！
平成２年の建物ですが、大規模修繕等、メンテナンスもしっかりしており綺麗です。
オシャレな管理棟には、クラブハウスやチャイルドルームも完備。
冬はインターロッキングがロードヒーティングになっており、安心できますし、
敷地内にはテニスコートもあり、夏の楽しみの一つとなりますね。

●７階・日当たり眺望良好！
廊下からキッチン～リビングへ抜けられ、家事動線も良いです。
キッチンが独立していることもあり、居間の１３.７帖を広々と使えます。
洋室２間はペアガラスですので、寒さを防ぐと共に、結露対策ともなっております。

●ペット飼育可能！（規約有り）
築年数はたっておりますが、大谷地の中でもとても人気のあるマンションです。
地下鉄までの距離など、買い物便を含め、利便性の高いマンションです。

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『札幌市手稲区前田８条１０丁目』

■　間取：　５ＬＤＫ
■　価格：　１，２００万円
■　住所：　札幌市手稲区前田８条１０丁目
■　交通：　バス「前田８条１０丁目」停　徒歩３分
■　築年：　昭和５０年１２月築

スーパージョイ

セーコーマート

前田公園歯科

ぼうけん公園

●バス「前田８条１０丁目」停徒歩３分
JR手稲駅・地下鉄宮の沢駅に行くバスが止まるバス停です。
JR手稲駅までは徒歩ではちょっと遠く感じると思いますが、お天気のいい日には通勤通学で歩かれている方も
いらっしゃるそうです。多く見るのは自転車を利用されている方が多いですね
バス・自転車・徒歩とお天気や気分で分けて利用されるのもおすすめです

●緑豊かな前田地域！
近隣には、公園が大小さまざまにあります。川も近く緑が多い地域です
学校等の住環境も整っていますのでお子様のいるご家庭におすすめです
若い方やお年を召した方まで皆さんが住みやすい環境ですし、わんちゃんのお散歩コースにも
いい環境が揃っています

●組込車庫付き住宅！
駐車スペースは、組込車庫１台と玄関前に１台の２台分のスペースがあります
南側には、庭スペースもありますので家族みんなでバーベキューも楽しめます
また、お子様の遊び場としてもおすすめです

●広々５LDK！
間取は、珍しい５LDKです。家族の多い方やお荷物の多い方におすすめです
収納スペースも多く使いやすい間取です
居間は８帖ですが、台所と食卓スペースが６帖分別にある間取ですので圧迫感なく居間をご利用いただけます
給湯は電気温水器の仕様になっております

日当りが良いお家で、太陽の暖かさを感じながら暮らせるお家です。
お庭のスペースもいいですし、内装の印象も良いお家ですので一度ご覧いただけたらと思います
お問合せお待ちしております。

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『札幌市白石区北郷５条９丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，６８０万円
■　住所：　札幌市白石区北郷５条９丁目
■　交通：　中央バス「北郷４条９丁目」停 徒歩５分
■　築年：　昭和５１年８月

卸売スーパー

セブンイレブン

北郷公園

北郷公園

●中央バス「北郷４条９丁目」停まで徒歩５分！
国道２７４号線（札幌新道）、道央自動車道が近くに通っています
北郷インターチェンジにも近いので、札幌近郊へのアクセスに便利です
同じ町内に武蔵（ラーメン屋）があります。週末には並ばないと入れないくらいの人気店です

●外壁サイディングリフォーム済み
玄関横には、RV車もラクラク入る組込のカーポートがあります。
昭和５１年築ですが、平成２０年３月に外壁サイディングを張替えておりますので
とても綺麗！明るいクリーム色です

●内装もリフォーム済み！
１買いにはリビング１６帖と水廻り、２階に４室の洋室がある４LDKの間取です
リフォーム内容は
＊フローリングの張替え
＊クロスの張替え
＊システムキッチンを新品に交換
と言った内容です。このままですぐ入居、生活することが可能です

●収納豊富！
６帖の洋室には大型クローゼットの他に物入れがあり収納量たっぷり！他の３つのお部屋もきちんと収納が付いていますので使い勝手のいい間取になっています。
このお家の特徴はもう一つ！
２階へ上がる階段がリビングにあるので、ご家族の外出、帰宅時には必ず顔を合わせることの出来るコミュニケーションを考えた間取となっています

●担当者からの一言
なんと言っても、外壁・内装がすべてリフォーム済みであるというのがこのお家の１番のおすすめです
その他にも、閑静な住宅街のなかにあるお家です。
RV対応のカーポートですので大きな車をお持ちの方でも大丈夫です
移動手段がお車の方におすすめします
一度ご覧Iなって下さい。

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『札幌市手稲区新発寒７条１丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　２，３８０万円
■　住所：　札幌市手稲区新発寒７条１丁目
■　交通：　ＪＲバス「発寒公園前」停　徒歩４分
■　築年：　平成１８年９月

リビング

吹き抜け

洋室

キッチン

リビング

グルニエ

洋室

階段

●閑静な住宅地内で公園近接。
地下鉄宮の沢駅・JR手稲駅行きのバス路線の利用可。
発寒公園をはじめこぶし公園など大小の公園も近接。

●開放感溢れる吹き抜け！
吹き抜けからリビングを見下ろすグルニエ（写真）
居間から２階に入る階段やリビングと続き間になっている洋室など
収納も各室あり主寝室の書斎として使えるカウンターなど随所に工夫がありますので
一度見て頂ければと思います。

●各水廻りにも窓があり明るい！
１・２階にトイレがあり、階段は１５段でゆったり登れます。
キッチンにはＩＨクッキングヒーターが完備されています。

居間から２階に入る階段やリビングと続き間になっている洋室など
子育て世代にも使いやすい間取りです。

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『札幌市北区新琴似１２条５丁目』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，４８０万円
■　住所：　札幌市北区新琴似１２条５丁目
■　交通：　中央バス「新琴似１２条４丁目」停　徒歩３分
■　築年：　１９８０年１１月

ツルハドラッグ

マックスバリュ

新琴似中学校

新琴似北小学校

●新琴似の中でも希少な立地！
近くには建設中の「サッポロドラッグストア」もあり、
六番通りに近い立地なので、交通の便も良いところです。

●４０坪の敷地を有効利用！
少し小さめの敷地ではありますが、南側にはお庭があり、
駐車スペースも確保され、有効に活用しています。

●無落雪屋根の外観！
ところどころ、定期的にリフォームされるなど、きちんとお手入れをされ、
大切に使用されている住宅です。

こちらの住宅のポイントはずばり立地！ まず市場に出てくること自体珍しい地域です。

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『パシフィック美しが丘二番街Ｃ棟』

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　９８０万円
■　住所：　札幌市清田区美しが丘３条６丁目
■　交通：　中央バス「美しが丘３条６丁目」停 徒歩１分
■　築年：　平成９年２月

コーチャンフォー

ベガロポリス

フードＤ７

コストコ

ぼうけん公園

美しが丘小学校

真栄中学校

笑い屋美しが丘店

●大型商業施設が多数！
物件周辺は、フードＤ７・サッポロドラッグストア等、大型の商業施設が揃っていて、
買い物をするのにとても便利です。
また、公演なども多く、整備された町並みになっており、
ペットのお散歩をしいている方をよく見かけるなど、のどかで落ち着いた雰囲気の街です。

●周囲の緑に溶け込んだ外観
茶を基調としたタイル貼りで、見る者に安心感を与える色調になっております。
駐車スペースは全戸分以上確保されているので、
突然のご来客にも対応可能です。

●最上階南西向きのお部屋！
常に優しい日差しが舞い降りてきます。
リビングダイニングは人気の木目調フローリングにつき、
どの様なインテリアにも合わせやすいのも魅力です。

●７帖の洋室にはウォークインクローゼット併設！
衣類の収納にも困りまりません！

●対面カウンターキッチン！
ご家族の笑顔を見ながらお料理が出来るのもポイントが高いですね♪

●オートロックでセキュリティー面も安心！
小学校も徒歩６分圏内にあるので、お子様が小さいうちも安心ですね。

ぜひ１４階からの眺望を体感しに来てください。
よろしくお願いします！

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『札幌市北区新琴似１２条１１丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，１００万円
■　住所：　札幌市北区新琴似１２条１１丁目
■　交通：　中央バス「新琴似１２条１１丁目」停　徒歩２分
■　築年：　昭和４６年年８月

ホクレンショップ

ラッキー

新琴似中学校

新琴似緑小学校

●六番通りに面した立地！
六番通りにほぼ面している立地です。この通りは平成２２年までに 麻生方面～六番通りの最終地点まで道路の舗装に伴って融雪溝が設けられる予定ですので これから住む方にとっては、冬の除雪が今以上に整備されることと思います。 現在すでに工事が進行中です！

●リフォームを定期的にされています！
築３０年以上たっている住宅ですが、外観はしっかりとした家です。
車スペースも有り、お庭もきれいで、まだまだ使用できる状況です。

●隣の家も販売中！
現在、３ＬＤＫの隣家も９９０万円にて販売中ですので
地続きに購入しても良いかと思います。
売主様が綺麗に使用されている住宅なので是非ご覧ください。

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『アルファコートⅢ・平岸』

■　間取：　１ＬＤＫ
■　価格：　７４０万円
■　住所：　札幌市豊平区平岸２条９丁目
■　交通：　地下鉄「平岸」駅　徒歩６分
■　築年：　昭和５９年８月
■　３階建　３階

平岸駅

東急ストアー

平岸通沿

豊平区役所

西友

ルネッサンス

サンクス

あさやけ公園

●地下鉄「平岸」駅まで徒歩６分！
西友ストアー２４時間営業がが約３００ｍ、東急ストアーが約４５０ｍ、マックスバリューが９００ｍとお買物はとても便利な場所です
平岸小学校約７００ｍ、平岸中学校約１５５０ｍ、あさやけ公園約１０ｍ、豊平区役所約１１５０ｍ、郵便局が５５０ｍとなっており生活に必要なものがほとんど揃っています

●高級感ある外観！
落ち着いた色合いのどっしりとして外観は低層階のマンションですが高級感があります
居住者だけが楽しむことのできる中庭（パティオ）はよく管理されておりその眺めは見る人を癒してくれます。
ガレージ感覚の屋内駐車場は車路にロードヒーティング、使用者に限りタイヤ置場の仕様も可能です

エントランス

駐車場

パティオ

パティオ

リビング

リビング

リビング天井

キッチン

●開放感ある１ＬＤＫ！
５８㎡の１ＬＤＫで、３面採光を実現した立体構造になっています
リビングの天井は４ｍのハイルーフタイプで開放感と広がりのあるリビングとなっております
こだわりを生かした家具や照明器具が存分に置ける、アトリエ感覚のスペースとなっています

●設備のメンテナンスも充実！
ガスＦＦ暖房は平成１８年に交換、エアコンは平成１９年に交換、ガスコンロは平成１９年に交換をしています
天井髙を生かした、シーリングファン・シャンデリアも付いています
窓も多く、３箇所のバルコニーからは爽やかな風が入り込みます

●担当者からの声
マンションとは思えない４ｍの天井は素晴らしい！の一言！
ガレージ式駐車場、パティオ（中庭）も他のマンションには少ない仕様で魅力と希少価値のあるマンションです
１ＬＤＫですので単身者の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです
是非、この一度ご内覧下さい

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『ラポール永山公園』

■　間取：　３ＬＤＫ→２ＬＤＫ
■　価格：　１，３８０万円
■　住所：　札幌市中央区北２東７丁目
■　交通：　地下鉄「バスセンター前」駅 徒歩７分
■　築年：　昭和６３年１１月
■　１４階建て　９階部分

ファクトリー

厚生病院

永山公園

テナント

エントランス

ロビー

駐輪場

敷地内

●地下鉄「バスセンター前」駅徒歩７分！
エントランス正面は永山記念公園になっています。緑豊かな公園内には旧永山邸があり洋館のたたずまいが風格ある雰囲気を感じられます
その隣にはサッポロファクトリーです。東急ストアーや銀行、ショッピングや映画館も楽しめます。
マンションの１階部分は飲食店、マッサージ店、郵便局等がテナントとして入っており、大変便利です
中央小学校徒歩３分、中央中学校徒歩７分と近く、安心してお子様を送り出せる距離ですし、厚生病院等の総合病院も揃っている地域です

●全１８０戸の大きなマンション！
タイル張りの外観で、西棟、南棟の２つの棟でできた１８０戸の１４階建てマンションです
来客者用のスペースも充実しており便利です
敷地内駐車場も空があります（１台目優先）
エレベーターはプライベート重視の２戸に１基になっています。
マンションの敷地の西側に植栽をふんだんにあしらった遊歩道があり、１階部分にある集会室では様々な会が開かれ住人の交流もあるあたたかいマンションです

●３ＬＤＫを２ＬＤＫの間取へ変更！
元々７８．７２㎡ある３ＬＤＫを２ＬＤＫへとゆとりある空間に変更した間取です
南向きの９階部分で向かいが東７丁目緑地の為眺望、日当り良好です。
リビング、ダイニングスペースは広々１５．２帖あります

プレイロット

リビング

眺望

東７緑地

キッチン

トイレ

洗面台

浴室

●使いやすい空間！
明るく広々としたカウンターキッチンはＬ字型で使いやすさも◎
玄関スペースは広々としておりゆったりしています
各部屋に収納スペースがあります。地下にはトランクルームもあり大きく季節用品、タイヤ、普段使わない物を片付けるのには充分なスペースです

●担当者からのおすすめ
タバコを吸っていないお部屋ですので、臭いや汚れが少ないです
北海道住宅供給公社の分譲マンションです。場所、管理とも築年数は昭和ですが人気のあるマンションです
南向きの窓でリビングは明るく、風通しのいいお部屋です
現在のままの間取でお使いでしたら単身の方又は、ご夫婦２人の方向けですが、元の３ＬＤＫに戻すこともできる間取ですのでご家族の方でも十分生活できる間取です
大通東地域は利便環境の整った地域ですが、その中でも眺望、日当り良好のこちらのお部屋はまさに、イチオシのお部屋です
マンションの共用部分も手入れが行き届いており、築年数を感じさせません。内装リフォームのご提案もさせて頂きますので是非、一度ご覧下さい。

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『札幌市厚別区上野幌３条４丁目』

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　２，１８０万円
■　住所：　札幌市厚別区上野幌３条４丁目
■　交通：　中央バス「東栄通中央」停　徒歩４分
■　築年：　平成３年２月
■　構造：　木造　２階建て

ホクノースーパー

北洋銀行

ルミネ

ホーマック

ゲオ

ツルハドラック

上野幌東小学校

上野幌中学校

●住環境共に人気の上野幌エリア！
バスに乗車して約１３分で新さっぽろ駅に到着します
徒歩１０分圏内には、コープルミネ平岡、ホーマック、ホクノーフードマーケット、銀行、郵便局等
便利な施設が揃っていますので普段の生活は大変便利になっています
上野幌東小学校、上野幌中学校が近く、お子様のいるご家庭にもいいですね
なんといっても整備された閑静な住宅街で、平岡ライブヒルズが隣接した緑豊かな綺麗な地域です

●大進ホーム施工の注文住宅！
外壁がコンクリートパネルとなっており火災保険が安くなるというメリットがあります
駐車スペースは２台で１台は組込車庫になっていますので雪の多い冬にはとても便利です
玄関までの階段や歩道はロードヒーティングを設置していますのでこれも安心のポイント！

●全室南西向きの日当りのいいお部屋！
カウンターキッチンのキッチンダイニングは、窓もあり明るいですよ！
和室以外が全てフローリングですのでお掃除が楽です
浴室は１坪タイプで追炊き機能もついています
洋室１０．５帖には大きなクローゼットもあり収納もしっかり！

●手入れの履歴をご紹介！
＊平成１５年　暖房用ボイラー交換
＊平成１９年　給湯用ボイラー交換
＊平成２０年　シャンプードレッサー、トイレ、排水管交換
と売主様がメンテナンスをしている住宅です。

上野幌地区の中でも人気のあるエリアです
南西側にはさえぎる建物等がないので、居間からの眺めは開放感があります
是非、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか？

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『クリーンリバーフィネス大通南』

■　間取：　４ＬＤＫ→３ＬＤＫ
■　価格：　２，７００万円
■　住所：　札幌市中央区南３条東４丁目
■　交通：　地下鉄「バスセンター前」駅 徒歩４分
■　築年：　平成１４年７月
■　１４階建て　１２階部分

エントランス

ロビー

ファクトリー

２条市場

市民ギャラリー

豊平川河川敷

リビング眺望南東側

リビング眺望南西側

●地下鉄「バスセンター前」駅徒歩４分の好立地！
地下鉄コンコースを通って大通、すすきの、今後は札幌駅方面もいけるので雨の日や雪の日も快適！
東側には、自然豊かな、豊平川河畔公園がありますし、東急ストアーや銀行、郵便局、などショッピングも楽しめます
サッポロファクトリーまでは徒歩８分です。
丸井今井や三越までは徒歩１０分程、人気の中央小学校、中央中学校区にある環境の良好なマンションです

●平成１４年築!ツートンカラーのタイル貼りで高級感がある外観！
駐車場は全６１台分のスペースがあり、現在機械式に空があります。来客者用のスペースも２台あります
自転車置場やタイヤラックは地下１階に設置されております。１階は宅配コーナーに宅配ボックスが設置されています
ペットの飼育は組合から許可を得れれば可能です

リビング

ダイニング

キッチン

浴室

●広々１００㎡超の３ＬＤＫ！
４ＬＤＫを３ＬＤｋに間取変更した広さ１０２㎡のお部屋です
リビングダイニングは広さ２１帖と広々しています
１２階の南向きで日当たり＆眺望も良好です。山並みや花火も見れます

●収納豊富でゆとりある空間！
大型収納＆ウォークインクローゼットで収納豊富！
新築時にオプションで各部屋のクローゼットを広く取り、荷物をスッキリ収納できるようにしています
おおきなゆとりあるバスルームは浴室乾燥、フルオートバス機能が付いています
トイレも手洗いカウンター付きで収納豊富の吊戸棚もあります
バルコニーからの光も入る明るい２Ｗｅｙキッチンは造り付けの食器棚、ＩＨクッキングヒーターの仕様です
ワイドな窓を配したカウンター付き出窓のリビングスペースは広く、天井も２ｍ６０ｃｍの高さで
ゆったりとした空間になっています。除湿機能付きのエアコン装備
ペアガラスサッシ＆防犯性の高いリバーシブルキー仕様、直結加圧式の給水方式、２４時間セントラル換気システムと機能も充実です

●担当者からの声
新築時に住みやすさを考えてプランを変更したた収納の大きさやが間取変更によって快適な生活空間となっています
売主様が大変きれいに大事にお住まいになっているので、お部屋の中、水廻りもびっくりするほどピカピカです。
日当りが良いので冬でも昼間は暖房が必要ないほど暖かいお部屋で、暖房費の節約にもなります

立地・間取・設備と文句なしのおすすめ物件です。
言葉では説明できないほど素敵なお部屋です。
新�