札幌市南区不動産情報～中古一戸建（NO.509）
『札幌市南区常盤２条２丁目』
■ 間取： ３ＬＤＫ■ 価格： ６８０万円
■ 住所： 札幌市南区常盤２条２丁目
■ 交通： 中央バス「常盤橋」 徒歩４分
■ 築年： 昭和５４年８月
セブンイレブン
ヴェルジネ・バッカーノ
常盤小学校
常盤中学校
●緑豊かな住宅地！芸術の森近く！
国道４５３号線から３００ｍ程に位置する閑静な住宅地内の一戸建です
芸術の森が近く、芸術の森に向かう国道沿いにはセブンイレブンやセーコーマートの
コンビニエンスストアーや病院等の施設があります。
その他にも個性的でお洒落なお店が多数ある地域でもあります。その中でも石作りの建物がおしゃれな
ヴェルジネ・バッカーノという石釜焼きのパンとパスタでちょっとしたカフェになっています。
今回ご紹介のお家を見た後によって見てはいかがでしょうか
●南向きの敷地
屋根付きのカーポートがついていています
外壁はサイディングで、屋根は平成９年張替えを行っています
南向きの土地ですので日当りはいいですよ
今年の４月には玄関ドアを交換しています
●３ＬＤＫ・各室押入付き！
土地坪数が約５０坪ではありますが、容積率８０％と通常より建物を大きく建てれる土地です
現在は３ＬＤＫですが、建築基準法上お部屋を増やすことも可能です
現在のお部屋は全て６帖以上の個室ですし、居間をダイニングキッチンが分かれた間取で
居間が１０帖をそのまま使え、ダイニングキッチンは６帖と確保されていますので
後１部屋とお考えの方は２階の増築を検討するのも可能かと思います。
●担当者からのおすすめ！
閑静な住宅地の南向きの土地です。
中古住宅でこの価格はおすすめです。
周りの環境を生かした、空間彩生を検討してみるのはいかがでしょうか？
いろいろご提案させて頂きます。
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ご見学やご相談はお気軽に担当奥田にご連絡下さい。お待ちしております
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