札幌豊平区：物件レポート
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2008年08月21日
札幌不動産：豊平区西岡・ペット可・利便性良好！南向き３ＬＤＫ中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古一戸建（NO.593）
『ライオンズマンション西岡』
■ 間取： ３ＬＤＫ■ 価格： ８８０万円
■ 住所： 札幌市豊平区西岡４条７丁目
■ 交通： 中央バス「札大正門前」停 徒歩１分
■ 築年： 平成元年１０月
■ １０階建 ７階部分
エントランス
スロープ
ツルハ＆マックスバリュ
セイコーマート他
ガスト
ミスタードーナツ
クリーニング
靴修理
●買い物利便施設充実！
マックスバリュ：徒歩１分、ガスト・ミスド徒歩：１分、西岡病院：徒歩７分
西岡第一病院：徒歩５分、西岡北小学校：徒歩３分、西岡北中学校：徒歩６分
中央バス「札大正門前」停：徒歩１分、セイコーマート：徒歩１分
●敷地内に公園完備！
タイル貼りでお洒落な外観。重厚感があります。
敷地内には公園があるので、小さなお子様の遊び場にも適しています。
来客時に便利な来客駐車場有り。玄関にはスロープもあり、お年寄りの方も安心。
１階には廃車・ソフトバンク・セイコーマートなどあり便利です。
●オートロック・カラーＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心！
お部屋は南向きで日当たり良好！
和室も６畳あるので、来客時にも最適。
対面キッチンなので、家族との会話も弾みます。
西岡地域の中でも一番と言って良いほど、生活利便施設が揃っていて住みやすいマンションです。
西岡マンション担当の串田が自信を持ってお勧めできる物件です。
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2008年08月15日
札幌不動産：豊平区・ＳＷ南平岸・外壁修繕済・三方角部屋・４ＬＤＫ・中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古分譲マンション（NO.586）
『朝日プラザ平岸台』
■ 間取： ４ＬＤＫ■ 価格： ７８０万円
■ 住所： 札幌市豊平区平岸７条１４丁目
■ 交通： 地下鉄「南平岸」駅 徒歩１１分
■ 築年： 昭和６０年２月
■ ８階建 ３階
マックスバリュー
セブンイレブン
南平岸駅
平岸温水プール
ＨＴＢ
ＨＴＢロビー
豊平区役所
月寒公園
●地下鉄「南平岸」駅まで徒歩１１分！
中央バス「平岸７条１３丁目」停が徒歩１分の場所にありますのでバスの利用も可能です
南平岸駅を降りますと、マックスバリューがありますし、通勤・通学の帰りにはセブンイレブンもあります
セーコーマートはマンションから徒歩２分、平岸市民プールは徒歩４分ですのでお休みの日の運動不足解消にいかがですか？
月寒公園は徒歩９分で、お子様の遊び場として、ボートもありますので家族でも楽しめます
平岸高台小学校区です、中学校は陵陽中学校となっております
●平岸の小高い丘に建つ８階建ての美しい外観
来客用駐車場が２台、外壁塗装などの大規模修繕が完了していますので大変キレイです
エントランスは階段の他にスロープもあり車椅子でも安心して利用することができます
乗り降りスムーズな２基の大型エレベーター、うち１基はトランク付きです
トランクルームは月額１，０００円で利用することができます
管理人さんが住み込みなのも嬉しいですね
●３方向角部屋！
８３．４０㎡の３方角部屋です
梁、柱のない壁式工法の４ＬＤＫで室内はでっぱりがなくレイアウトのしやすいお部屋です
風通しもよく、日当りも良いお部屋です
オートロック、ＴＶモニターインターフォンと不審者を防ぐ設備も充実！
是非、一度ご覧下さい。この価格で４ＬＤＫの間取はおすすめです！
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2008年08月03日
札幌不動産：豊平区・西岡・組込車庫付き・ウッドデッキ付き・３ＬＤＫ・中古一戸建
札幌市豊平区不動産情報～中古一戸建（NO.567）
『札幌市豊平区西岡２条１３丁目』
■ 間取： ３ＬＤＫ■ 価格： １，４８０万円
■ 住所： 札幌市豊平区西岡２条１３丁目
■ 交通： 中央バス「西岡２条１４丁目」停 徒歩２分
■ 築年： 昭和６１年６月
車庫
ポニー公園
ラッキー西岡店
サッポロドラックストアー
●中央バス「西岡２－１３」停 徒歩２分
普段のお買物はラッキー西岡店が徒歩１５分の場所にあります
その近くには、銀行やドラックストアー、しまむらなど
普段のちょっとした用事はすべて徒歩圏内で済ませることができるので
住環境としてはおすすめできます
また、お子様のいらっしゃるご家庭には
西岡南小学校が徒歩１０分、西岡中学校が徒歩８分という場所にありますので
通学も安心して送り出すことができますね
お家の前には、「西岡ポニー公園」がありますので安心！
●平成１７年に外壁・屋根塗装済み（外壁一部張替え）
車庫付きで、車庫の上にはウッドデッキを付けております
お庭には、花や木が植えられておりとても綺麗です
玄関から車庫まではロードヒーティングとなっておりますので
冬対策もばっちりです！
●使い勝手の良い３ＬＤＫ！
ＬＤＫで１９．５帖とゆったりとしており、各室も８帖と６帖の和室、８帖の洋室と
広いお部屋になっております
一部内装リフォームをしており、室内はとても綺麗です
平成１１年にボイラー（追炊き機能付き）に変更しています
平成８年には、玄関ドアを交換しております
売主様はこまめなリフォームをされて大切に住まわれております
お庭も大変きれいです。ウッドデッキではバーベキューなども楽しめます
前面道路８ｍの公道に対し、南西向きですし、道路よりちょっと上がった位置に
建てられたお家はとても日当りがいいのが特徴です
是非、一度ご覧下さい。
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2008年08月01日
札幌不動産：豊平区西岡・Ｈ20内装リフォーム済のオール電化・３ＬＤＫ・中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古一戸建（NO.565）
『グレースコート西岡Ⅱ』
■ 間取： ３ＬＤＫ■ 価格： ９９５万円
■ 住所： 札幌市豊平区西岡２条１２丁目
■ 交通： 中央バス「西岡３条１１丁目」停 徒歩２分
■ 築年： 平成６年１１月
■ 鉄筋コンクリート造 １０階建 ６階部分
ラッキー
サッポロドラッグストア
モス＆北洋銀行
しまむら
西松屋
西岡公園
西岡南小学校
西岡中学校
●森林浴や散歩に最適な公園多数！
西岡公園が徒歩圏内にあります。マンションの隣には西岡みはらし公園があるので
お子様の遊び場に最適。
●買い物・通学便も良好！
西岡南小学校 徒歩５分、西岡中学校 徒歩３分と、通学も安心。
スーパーラッキー、ファッションセンターしまむら、サッポロドラッグストアが徒歩６分と
買い物も便利です。
リビング
和室
洋室の収納
キッチン
ＩＨクッキングヒーター
駐車場
眺望
隣接した公園
●南東角部屋のオール電化！
外観は周辺に大きな建物が無いので壮観です。
現在屋根付き駐車場に空きがございます。（※都度確認）また、駐車場はロードヒーティングに
なっているので冬も安心。トランクルーム付きなので、普段使わない物の収納に便利。
タイヤ置き場もあります。
●平成２０年４月 内装リフォーム済み！
暖房は電気のセントラル暖房、ＩＨクッキングヒーター付きで大変希少な物件です。
居間・洋室・廊下はフローリングです。
～リフォーム箇所～
・ＩＨクッキングヒーター交換
・全室クロス張り替え
・洗面化粧台交換
・便器交換
・浴室混合栓交換
・床クッションフロアシート張り替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング済み
●日当たり・眺望良好！
主寝室の洋室は８.９５帖と広々。二面採光となっているので明るいお部屋です。
眺望・日当たりが大変良く、藻岩山や都心を一望でき、豊平川の花火大会もご覧になれます。
トイレにも窓が付いているので、採光も取れ換気に優れています。
全室収納付。独立キッチンなので家事にも集中でき、大型の食器棚も付いており、
収納も便利です。
内装リフォーム済みなので、そのまますぐご入居できます。
最大の魅力でもある眺望は、藻岩山・都心を一望でき、季節の移り変わり、夜景も楽しめます。
西岡マンション担当の串田が自信を持ってご紹介できる物件です。
是非お気軽にお問い合わせください。
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2008年07月31日
札幌不動産：豊平区・Ｈ20外壁塗装済・全室リフォーム済・４ＬＤＫ・中古一戸建
札幌市豊平区不動産情報～中古一戸建（NO.562）
『札幌市豊平区月寒東３条１９丁目』
■ 間取： ４ＬＤＫ■ 価格： ２，２００万円
■ 住所： 札幌市豊平区月寒東３条１９丁目
■ 交通： 中央バス「月寒東３－１８」停 徒歩５分
■ 築年： 昭和５６年１０月
■ 木造 ２階建
スーパーＪＯＹ
吉田川公園
しらかば台小学校
●平成２０年６月～外壁塗装・全室リフォーム済み
明るく温かい感じの外観で、全室クロス張り替え、畳表替え済み。
そのほかキッチン入れ替え、ユニットバスは魔法瓶浴槽へ入れ替え、
ウォシュレットを新品に、全室の照明器具、洗面台などを入れ替えています。
●ＲＶ車対応のカーポート！
縦列で２台分（ＲＶ車対応）のカーポートのほかに青空駐車が１台の
合計３台分駐車可能です。
●吉田川公園が至近で環境良好！パークゴルフ場有り
買物はスーパーＪＯＹ、札幌ドームへも徒歩圏内。
学校区はしらかば台小学校、東月寒中学校です。
しっかりとリフォームされた物件です。空家ですので即入居可能です。
お気軽にお問い合わせください。
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2008年07月18日
札幌不動産：豊平区・ＳＷ福住駅徒歩６分・内装リフォーム済み・４ＬＤＫ・中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古分譲マンション（NO.536）
『グローバル月寒東』
■ 間取： ４ＬＤＫ■ 価格： ９８０万円
■ 住所： 札幌市豊平区月寒東１条１６丁目
■ 交通： 地下鉄「福住」駅 徒歩６分
■ 築年： 昭和６３年５月
■ ９階建 ２階
福住駅
ヨーカドー
札幌ドーム
小川公園
●地下鉄「福住」駅まで徒歩６分！
地下鉄直結でイトーヨーカドーでマンションからは徒歩７分！
札幌ドームまではマンションから徒歩４分
福住駅は近隣に買物・病院・銀行など便利な施設が整っており、緑も多く住みやすい地域です
●平成１９年１０月リフォーム済み！
クロスの貼り換え、床全室張替え済み！
４ＬＤＫの間取は、和室２間、洋室２間のタイプで４．５帖の和室は開放して利用すると
小上がりのように使え広々としたリビングとして利用できます
各室に収納もついていますのでしっかり収納もできます。
キッチンは独立タイプで目隠しになるのは突然の来客には嬉しいですね
●担当者からの一言
福住駅まで徒歩６分で４ＬＤＫの間取とこの価格はおすすめです
室内もリフォーム済みで直ぐにご入居可能となっております。
来客者用の駐車場は敷地内にありますが、駐車場スペースが現在空がない状況です
近隣の月極駐車場がございますのでご紹介させていただきます。
是非、ご覧になって下さい
2008年07月14日
札幌不動産：豊平区・ＳＷ平岸駅徒歩４分・天井高４ｍの１ＬＤＫ・中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古分譲マンション（NO.526）
『アルファコートⅢ・平岸』
■ 間取： １ＬＤＫ■ 価格： ７４０万円
■ 住所： 札幌市豊平区平岸２条９丁目
■ 交通： 地下鉄「平岸」駅 徒歩６分
■ 築年： 昭和５９年８月
■ ３階建 ３階
平岸駅
東急ストアー
平岸通沿
豊平区役所
西友
ルネッサンス
サンクス
あさやけ公園
●地下鉄「平岸」駅まで徒歩６分！
西友ストアー２４時間営業がが約３００ｍ、東急ストアーが約４５０ｍ、マックスバリューが９００ｍとお買物はとても便利な場所です
平岸小学校約７００ｍ、平岸中学校約１５５０ｍ、あさやけ公園約１０ｍ、豊平区役所約１１５０ｍ、郵便局が５５０ｍとなっており生活に必要なものがほとんど揃っています
●高級感ある外観！
落ち着いた色合いのどっしりとして外観は低層階のマンションですが高級感があります
居住者だけが楽しむことのできる中庭（パティオ）はよく管理されておりその眺めは見る人を癒してくれます。
ガレージ感覚の屋内駐車場は車路にロードヒーティング、使用者に限りタイヤ置場の仕様も可能です
エントランス
駐車場
パティオ
パティオ
リビング
リビング
リビング天井
キッチン
●開放感ある１ＬＤＫ！
５８㎡の１ＬＤＫで、３面採光を実現した立体構造になっています
リビングの天井は４ｍのハイルーフタイプで開放感と広がりのあるリビングとなっております
こだわりを生かした家具や照明器具が存分に置ける、アトリエ感覚のスペースとなっています
●設備のメンテナンスも充実！
ガスＦＦ暖房は平成１８年に交換、エアコンは平成１９年に交換、ガスコンロは平成１９年に交換をしています
天井髙を生かした、シーリングファン・シャンデリアも付いています
窓も多く、３箇所のバルコニーからは爽やかな風が入り込みます
●担当者からの声
マンションとは思えない４ｍの天井は素晴らしい！の一言！
ガレージ式駐車場、パティオ（中庭）も他のマンションには少ない仕様で魅力と希少価値のあるマンションです
１ＬＤＫですので単身者の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです
是非、この一度ご内覧下さい
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2008年07月01日
札幌不動産：豊平区・ＳＷ月寒中央徒歩２分・リフォーム済み・角部屋・中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古分譲マンション（NO.504）
『レジデンス月寒中央』
■ 間取： ３ＬＤＫ■ 価格： ８４０万円
■ 住所： 札幌市豊平区月寒中央通５丁目
■ 交通： 地下鉄「月寒中央」駅 徒歩２分
■ 築年： 昭和５９年１１月
■ ８階建 ７階
月寒中央駅
フードセンター
生鮮市場
月寒小学校
●地下鉄「月寒中央」駅まで徒歩２分！
地下鉄を降りますと、フードセンターがあります。お部屋からは歩いて４分でとても便利です
月寒小学校まで徒歩４分ですのでお子様のいらっしゃるご家庭におすすめです
●平成２０年７月リフォーム済み！
クロスの貼り換え、畳の交換、床張替え、洗面台交換！
と気持ちよくご入居いただけます。
●南西角部屋！
角部屋の為、全室に窓が有ります
玄関、キッチンにも窓がついていて風通りのいいお部屋です
ＬＤＫが１５帖と広々しています。７階部分ですので日当りも眺望もいいですよ！
マンションの１階がセーコーマートになっているのでちょっとした買物には便利です
地下鉄「月寒中央」駅まで徒歩２分の好立地が最大のポイントです
地下鉄通勤の方は悪天候の日、特に冬場は便利です
リフォーム済みですのでお部屋の中も綺麗ですのでそのままご入居いただけます。一度ご覧になりませんか？
2008年07月01日
札幌不動産：豊平区・平成２０年５月リフォーム済み・車庫付・融雪層付・４ＬＤＫ・中古戸建
札幌市豊平区不動産情報～中古一戸建（NO.503）
『札幌市豊平区西岡２条１１丁目』
■ 間取： ４ＬＤＫ■ 価格： １，４８０万円
■ 住所： 札幌市豊平区西岡２条１１丁目
■ 交通： 中央バス「西岡３条１０丁目」停 徒歩６分
■ 築年： 昭和５０年８月
ラッキー西岡店
サッポロドラックストアー
西岡南小学校
西岡中学校
●中央バス「西岡３－１０」停 徒歩６分
地下鉄「澄川」駅まで徒歩２０分の場所にある住宅です
普段のお買物はラッキー西岡店があります、その近くには、銀行やドラックストアー、しまむらなど
普段のちょっとした用事はすべて徒歩圏内で済ませることができるので住環境としてはおすすめできます
また、お子様のいらっしゃるご家庭には、西岡南小学校、西岡中学校が徒歩１１分という場所にありますので
通学も安心して送り出すことができますね
●平成２０年５月リフォーム済み！
全室のクロスの張替え、フローリングの張替え、ストーブの交換（ＦＦ式）、玄関ドアも交換済み
システムキッチンの交換と室内を綺麗にリフォーム！
中古物件の購入部分で嬉しいのが水道管を銅管に交換している点ではないでしょうか
ご購入後は気持ちよく、安心してお住まいいただけるのではないかと思います
●組込車庫の４ＬＤＫ！
車庫付きの住宅ですので、お車が雨や雪にふれることが無い為お車を大事にされている方や
通勤でお車を利用されている方の冬の朝の雪下ろしがないという点はおすすめ！
車庫前には融雪層がついていますので雪捨て場に困ることもなく、北海道の冬には嬉しい設備！
南東側にはお庭がありガーデニングも楽しめます
過去にウォシュレットの取り付け、インターフォンの取り付け、クローゼットの造作と設備を充実しています
平成１３年ボイラー交換、平成１８年にユニットバスの交換とお手入れもされています
完成な住宅街に位置し、設備、内装共にリフォームをしており、そのままお住まいになっていただけます。
是非、一度ご覧下さい。
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2008年06月17日
札幌不動産：豊平区・地下鉄月寒中央駅徒歩６分の一戸建感覚の中古マンション
札幌市豊平区不動産情報～中古分譲マンション（NO.477）
『ダイアパレス月寒中央通』
■ 間取： ４ＬＤＫ→３ＬＤＫ■ 価格： １，５９０万円
■ 住所： 札幌市豊平区月寒中央通３丁目
■ 交通： 地下鉄「月寒中央」駅 徒歩６分
■ 築年： 平成１０年３月
■ １４階建 １階
月寒中央駅
フードセンター
リビングから和室
和室と洋室
和室の収納
専用庭
テラス
専用庭
●地下鉄「月寒中央」駅まで徒歩６分！
地下鉄を降りますと、フードセンターがあります。
生鮮市場が徒歩１分、斜め向いにありますのでお買物も便利です。
●平成２０年５月リフォーム済み！
クロスの貼り換え、畳の交換（琉球畳）、床一部張替え、ハウスクリーニング！
と気持ちよくご入居いただけます。
リビング。ダイニング・ホールはフローリングになっています。
●メゾネットタイプの専用庭付き！
４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更したメゾネットタイプのお部屋です。
全面南向きのお部屋で、１階部分の特典！専用庭が付いています
専用庭は広々としており、ガーデニングや家庭菜園も楽しめ、テラスもついています。
一戸建て感覚でお住まいが可能です。
駐車場を利用することができます。
敷地内にはプレイロットがありお子様のいるご家庭にもおすすめです。
ぜひ、この機会にご覧下さい！
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2008年06月04日
札幌不動産:豊平区月寒東・中古一戸建・オーダーリフォーム後引渡・２ＬＤＫ+１ＳＬＤＫ
| ■札幌市豊平区不動産売買情報 | ■種別：中古一戸建て | ■NO.428 |
 | ■ 中古一戸建て
■ 価格：２，４８０万円 ■ 住所：札幌市豊平区月寒東３条１６丁目 ■ 交通： ■ 築年：昭和５４年 １２月 | |
閑静な住宅街に位置し、周りにはセイコーマート、ローソン、
つきさむジンギスカンクラブ、児童会館、にれ保育園などがあります。
平成１２年に外壁を張り替えられた、明るい色合いの住宅です。
敷地面積は８１坪！！お庭は広々としていて、
駐車スペースは３台分停められます。
築２９年目ですから、相応のキズや汚れがございますが、
売主様のご負担により、内装（壁・床フルリフォーム）を行いお引渡しできます。
もちろんお好きな色・柄をお選びいただけますので、内装は新築並みに変身します！
売主様は現在２世帯住宅として利用されていますが、単世帯住宅へ変更も可能です。
閑静な住宅街と、地下鉄駅が徒歩圏内の両方を兼ね備えた物件です。
是非お問い合わせください。
| ▼お問い合わせ先 |
| 札幌市豊平区の不動産のことなら 「豊平の副都心」へ！ TEL：０１１-８５０-０９３１ 担当：新田 |
2008年05月27日
札幌不動産:豊平区月寒・中古一戸建・南角地・サンルーム・庭付４ＬＤＫ
| ■札幌市豊平区不動産売買情報 | ■種別：中古一戸建て | ■NO.4000 |
 | ■ 中古一戸建て
■ 価格：１，５９０万円 ■ 住所：札幌市豊平区月寒東２条１８丁目 ■ 交通： ■ 築年：１９７８年 ６月 | |
札幌ドームが近いこちらの地域は、セイコーマート・セブンイレブン、
スーパーＪＯＹなどがあり普段のお買い物に便利です。
希少な羊ヶ丘小学校で、中学は東月寒中学校、その他にひまわり公園などがあります。
修繕履歴があり、築年数を感じさせないお家です。
お庭のスペースはしっかりとれており、屋外駐車スペースも１台分あります。
室内は１階に２間、２階の２間の４ＬＤＫです。屋根裏等に隠し収納戸もあり、
お部屋を広々使えます。２階の増築したサンルームは様々な用途に使えます。
南側の角地という１番贅沢な立地です。一日中日が当たり、とても明るいお家です。
| ▼お問い合わせ先 |
| 札幌市豊平区の不動産のことなら 「豊平の副都心」へ！ TEL：０１１-８５０-０９３１ 担当：新田 |
2008年05月19日
札幌不動産:豊平区西岡・中古分譲マンション・H16築・９階角部屋４ＬＤＫ
| ■札幌市豊平区不動産売買情報 | ■種別：中古分譲マンション | ■NO.390 |
 | ■ ラ・クラッセ福住葵邸
■ 価格：２，０９０万円 ■ 住所：札幌市豊平区西岡５条３丁目 ■ 交通： ■ 築年：平成１６年 １０月 | |
マンションの目前は月寒川で、福住あおい公園・西岡大和東公園・月寒川緑地公園と
３つの公園に囲まれています。
西友：徒歩７分、六花亭：徒歩８分、イトーヨーカドー：徒歩１２分、
西岡病院徒歩：８分と利便性も良く、川のせせらぎや緑の優しさに癒されながら
生活できます。札幌ドームも周辺にあるので、休日のスポーツ観戦にも最適！
マンションの外観は、平成１６年築という事もあり、まだ新しく
新築と比較しても見劣りしません。
駐車場は屋根付・青空とあり、ロードヒーティング付です。
駐輪場やトランクルーム、タイヤ置場は屋内にありますので冬も安心です。
キッチンからユーティリティーへ回遊する、快適な動線プラン。
日当り・眺望が良好の９階角部屋、ペット飼育可能（規約有）です！
４ＬＤＫで広々としており、和室もありますので来客時にも安心！
キッチンはＩＨクッキングヒーター付。新鮮で安全な水を供給する直結加圧給水方式。
Ｌ字型で収納力に優れたキャビネットも備え、快適なキッチンワークを演出！
玄関ドアは、耐震枠の仕様ですので、地震でも避難経路をしっかり確保。
ＴＶモニター付インターホン完備。２４時間換気システムも導入しています。
窓付きの浴室はオートバス付（保温機能付自動お湯張り追い焚きシステム）です。
３面採光設計で、空間の隅々まで陽光が満ち溢れ、眺望も良好です。
主寝室にはワイドなクローゼットを設置。各部屋の収納もバッチリです！
室内も、売主様が大変キレイにお使いになっています。
西岡マンション担当の「串田」が自信を持ってお勧めできるマンションです！
| ▼お問い合わせ先 |
| 札幌市豊平区の不動産のことなら 「豊平の副都心」へ！ TEL：０１１-８５０-０９３１ 担当：串田 |
2008年05月14日
札幌不動産:豊平区・中古分譲マンション・イタリア直輸入建具・最上階４ＬＤＫ
| ■札幌市豊平区不動産売買情報 | ■種別：中古分譲マンション | ■NO.385 |
 | ■ ハウウスオブリザ 豊平公園
■ 価格：１，４９０万円 ■ 住所：札幌市豊平区美園４条２丁目 ■ 交通： ■ 築年：１９９５年 １２月 | |
「みどり小学校」が徒歩３分、「八条中学校」が徒歩９分、
更に保育園・乳児保育園も徒歩４分。お子様の成長にも安心の環境です。
ラルズマートも徒歩５分にあり、買い物も便利。周りには豊平公園・月寒公園
ときわぎ公園・美園公園など親子で遊べる公園が多数ございます。
特に豊平公園は、テニスコートやゲートボール場など施設も揃い、
毎日の生活を癒してくれます。
駐車場・車路・歩道にはロードヒーティングが敷設されているので、冬も安心。
自転車置場は屋根付、トランクルームは全戸分あるので収納に便利です。
全室窓付きなので、日当り良好！！最上階なので、上の音も気にせずに生活できます。
４ＬＤＫで広々、和室もあり来客用にも便利です。
各所の建具・ドア・クロークなどは、重厚感溢れるイタリア・ミラノからの直輸入品で
統一されています。
居間・食堂・キッチン・ホール・廊下は、木目調フロアを採用しているので
お手入れも簡単！対面式のシステムキッチンなので、調理をしながら窓の結露を防ぐと共に、
外部の騒音も軽減できます。洋室のクローク・地袋付の押入・トイレの物入など、
マンションでは難しかった豊富な収納スペースもたっぷり確保しました。
売主様が大変綺麗にお使いになっているので、室内も美室です。
保育園・小学校・中学校・スーパーが徒歩１０分圏内にあり、
お子様・ご家族連れの方にお勧めのお部屋です。是非ご内覧ください！
| ▼お問い合わせ先 |
| 札幌市豊平区の不動産のことなら 「豊平の副都心」へ！ TEL：０１１-８５０-０９３１ 担当：串田 |
2008年05月01日
札幌不動産：豊平区SW福住２分！中古分譲マンション・専用ﾃﾗｽ＆Ｐ付・３ＬＤＫ
札幌市豊平区福住・月寒のマンション担当の
がご紹介する物件レポートはこちら！
| 札幌市不動産売買情報 | 種別：中古分譲マンション | NO.369 | |
リーベンデール福住  間取：３ＬＤＫ 価格：１,６９０万円 | 住所：札幌市豊平区月寒東１条１４丁目 交通：地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩２分 ２００２年６月新築 １０階建て １階部分 | ||
 | 南東角部屋のお部屋で日当り良好！ 床段差がないバリアフリー設計！ 駐車場は当該お部屋の専用駐車場が有ります。 バルコニーの他に専用のテラス付です。 | ||
地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩２分、イトーヨーカドーまでは徒歩３分です！
福住小川公園まで徒歩６分、札幌ドームが徒歩１０分の位置にあります。
居間はフローリングで、玄関・ホール・キッチンはお洒落なスペイン製タイルです。
売主様が大変綺麗に使用されていた為、室内状況は良好です！
居間には床暖房を設置している為、冬でもあったか！！
熱交換型２４時間セントラル換気システムで、結露を防止します。
地下鉄駅まで徒歩２分の好立地です！室内も大変綺麗です！是非ご内覧ください！
| ▼お問い合わせ先 |
| 札幌市豊平区の不動産のことなら 「豊平の副都心」へ！ TEL：０１１-８５０-０９３１ 担当：江村 |
2008年03月29日
札幌不動産・豊平区福住・地下鉄福住駅徒歩１３分・組込車庫・３ＬＤＫ＋Ｓ・中古戸建
第２８２回目は、豊平区・福住地区の中古住宅をご紹介します。
ご案内は、福住の一戸建て担当
がさせていただきます。
▼物件はこちら▼
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
 | 交通 ： 地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩１３分
価格 ： ２，２８０万円 昭和６１年１０月新築 
| 駐車スペース３台可能！ お庭も広々、夏には家族で バーベキューも楽しめます！ |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
地下鉄福住駅から徒歩１３分の中古戸建のご紹介をさせて頂きます。
地下鉄駅が近いお家ですので、もちろん生活に必要なものはすべて揃って
いると言っていいと思います。
今回のお家は、羊ヶ丘通に近い場所にあります。
お買物は、福住駅のイトーヨーカドーはもちろんですが、普段のお買物は西友が徒歩９分の
場所にあります。小学校も徒歩３分と非常に近いですのでお子様のいるご家族にもオススメ
のお家です。
福住と言えば、札幌ドームです！札幌ドームは徒歩９分の場所にあります。
スポーツ観戦、コンサート、その他イベントも混雑を気にせず歩いて行くことが出来ます。
お家はといいますと、昭和６１年に建てられた住宅ですが、平成１０年に外壁サイディングを張替え、
平成１４年には屋根の塗装をしています。
室内は、平成１４年に居間・台所のクロスを張替え、平成１８年にはトイレを交換しています。
お手入れの行届いた住宅です。
土地が７０坪あり、車庫の他にも駐車スペースがあり、計３台の駐車スペースがありますし、
南面には広々とした庭がありますので、ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど
楽しむことができます。
リビングは西向きで日当りもよく、１階の洋室は南向き、２階の２間も南と西を向いていますので、
どの部屋も明るく、日当りがいいです。
車庫には、納戸が２つあります。納戸といってもとても広く、バイク・自転車はもちろん、
趣味のお部屋としても利用できそうな感じです。自分のアトリエができそうです。
地下鉄徒歩圏の中古住宅は大変数も少なく希少です。
是非、一度ご覧下さい。お問合せお待ちしております。
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● お問い合わせ電話番号 ： 011-850-0931 担当：平山 ● |
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2008年03月24日
札幌不動産・豊平区・ＳＷ美園駅・ＳＷ白石駅利用可・平成１７年築中古戸建
第２７９回目は、豊平区・月寒中央地区の中古住宅をご紹介します。
ご案内は、福住・月寒の一戸建担当
がさせていただきます。
▼物件はこちら▼
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 | 交通 ： 地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩９分
平成１７年２月新築 
| 家族皆さんが一日の中で もっとも一緒に過ごす時間の 長い居間を明るくする為に ２階に配置した住宅です。 |
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地下鉄東豊線「美園」駅と地下鉄東西線「白石」駅の両方が利用できる、
中古戸建のご紹介です。まずは、地下鉄を利用できる立地条件での物件は
なかなかありません。これは、とても希少な物件です！
地下鉄駅が近いですので、買物など日常生活に必要なものはすべて揃っています。
外壁は、クリーム色とシルバーの２色でとても明るい感じです。
車庫が組み込み車庫になっています。高さは２ｍ３０ｃｍありますので背の高い車も入りますし、
屋外に１台分の駐車スペースがありますので、２台分の駐車が可能です。
１階部分にはウッドデッキがあり、２階にはベランダがあり用途は様々です。
一番のこだわりは、２階に設置されてリビングです。家族が一番長くいるリビングの日当りを重視し
天窓も２箇所ついていますのでとても明るく、天井も高い為開放感もあります。
全室フローリングでお手入れも楽々！また、アレルギーのお子様にも安心です。
キッチンは対面キッチンでＩＨクッキングヒーターとなっています。
築３年のこの中古とは言いがたい、住宅は売主様がとても大事にお住まいですので、建物状況は
とてもいいです。
この立地で、この築年数はなかなか売りに出ない中古物件です。一見の価値有り！！
是非、一度ご覧下さい。お問合せお待ちしております。
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● お問い合わせ電話番号 ： 011-850-0931 担当：新田 ● |
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2008年03月23日
札幌不動産・豊平区豊平・ＳＷ学園前・ＳＷ菊水駅のダブルアクセス可能・中古マンション
第２７７回目は、札幌市豊平区豊平地区の中古分譲マンションをご紹介します。
ご案内は、豊平地区担当
がさせていただきます。
▼物件はこちら▼
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ガーデンスクエア豊平  | 交通 ： 地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩８分
平成１２年１１月新築 |
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１０５．１７㎡の４ＬＤＫ、 全室６帖以上の角部屋。 藻岩山・テレビ塔と 札幌市内を見渡せます。 |
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本日ご紹介のマンションは、地下鉄「菊水」駅と地下鉄「学園前」の２つが利用できるとても
立地条件の良いマンションです。また、車での移動も国道３６号線、南郷通が近く移動も
しやすいのがいいですね。
まずは、菊水駅からのお話しをします。菊水駅は５番又は６番出口を利用すると近いです。
菊水駅を出てマンションに向かって歩きますと、アークスという大きなショッピングセンターが
あります。食料品はもちろん、クスリのツルハや靴屋さん、メガネのプリンス、TUTAYAが入っており
普段の必要な物はすべて揃ってしまいます。
次に、学園前駅を出て、マンションに向かいますと、東急ストアーや東急アルテ、フードセンターや
１００円ショップなどがありこちらも便利です。
３６号線には、北洋銀行、北海道銀行、郵便局、コンビニがあります。
何でも揃っていて快適なマンションライフが楽しめます。
マンションのご説明をさせて頂きます。駐車場は、屋根付きと除雪の心配もなく快適です。
来客用の駐車場もありますので、ご親戚、お友達が来ても安心です。
もちろん、駐車場車路はロードヒーティングです。！
エレベーターは２戸に１基と朝の混雑の心配もないですね。トランクルーム・駐輪場は全戸分あります。
管理の行き届いた大変綺麗なマンションです。
玄関は、広々とし、横には大きなシューズBOXがあり女性には嬉しい設備です。
全室収納付き、洋室８.５帖のお部屋にはウォークインクローゼットがありますし、廊下には納戸が
ありますので収納豊富です。
キッチンの広さ４.６帖で広々！家事もしやすく快適！キッチンの目の前はバルコニーなので明るく
札幌市内を見ながら家事ができます。お手入れ簡単なIHクッキングヒーターです。
お風呂はワイドな１坪タイプ、追い炊き機能もついています。直圧加圧給水式になっています。
換気不足による結露、空気の汚れ対策の為に「２４時間換気システム」を採用したマンションです。
角部屋で窓も多く、９階部分ですので日当り、眺望はバッチリです。
和室以外はフローリングですのでお手入れも簡単です。ペットの飼育が可能なマンションですので
フローリングであれば清潔に暮らせペットも安心ですね。
このレポートではご説明しきれないくらいの設備を住環境です。空室ですのでいつでもご案内が
できます。お気軽にお問合せ下さい。お待ちしております。
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● お問い合わせ電話番号 ： 011-850-0931 担当：串田 ● |
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2008年02月28日
豊平区中の島・最上階南向・日当眺望良好・大型３ＳＬＤＫ・中古分譲マンション
第２２３回目は、札幌市豊平区・中の島地区の中古分譲マンションをご紹介します。
ご案内は、平岸・中の島のマンション担当 
がさせていただきます。
▼物件はこちら▼
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交通 ： 地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩１４分
昭和４９年２月新築 |
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広々とした３ＳＬＤＫで、ホール・ＬＤＫは フローリングとなっております。 荷物の多い方や、急な来客にも対応できる サービスルームがありますので、 用途がぐっと広がります。 |
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地下鉄南北線「中の島」駅は徒歩１４分と少し遠いですが、
物件にはセイコーマートが隣接しており、
徒歩２分の場所にはバス停「中の島１－１０」や
中の島ショッピングセンターもありますので、便利です。
個人的にオススメなのは、
コーチャンフォーの中でも最大規模を誇るミュンヘン大橋店が
徒歩８分と近いことです！
建物は、平成１２年に外壁塗装工事、
平成１３年１２月には給水管取替え工事を行っているなど、
大規模な修繕工事もしっかりと行われています。
お部屋は最上階の南向きで、夜などはライトアップされた
ミュンヘン大橋が一望でき、日当たりも申し分ありません。
暖房は灯油暖房となっており、広いお部屋もしっかり暖めてくれます。
現在売主様が入居中ですが、キッチン・トイレ・浴室は
大変良くお手入れされている為綺麗です。
（電気温水器は平成１９年８月に交換済みです）
こちらの物件は、最上階・角部屋・眺め良し！日当たり良し！と、
ゆとりのある暮らしをされたい方にオススメの物件です。
近隣の駐車場をお探しの方でも、私が責任を持ってご協力させていただきます！
是非お問い合わせください！
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● お問い合わせ電話番号 ： 011-850-0931担当：久慈 ● |
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