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グロワール円山

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，６８０万円
■　住所：　札幌市中央区北七条西２５丁目
■　交通：　地下鉄東西線「西２８丁目 」　徒歩６分
■　築年：　平成１０年３月
■　１１階建て３階部分

●約９８ｍ2の４LDK！
各室の収納スペースもしっかりと確保された他、物入れやウォークインクローゼット、出窓下等充実した収納！
ご家族の多いご家庭にも、おすすめのお部屋です。

売主様の方で、お引き渡し時にはハウスクリーニングが入ります。

●地下鉄東西線「西２８丁目」駅から徒歩６分！
東光ストアも近隣にある駅になります。
また「北６西２６」停へのバス停も徒歩１分、交通機関も充実した立地条件です。

道路の向かい側が北７条西郵便局です。
医療機関も徒歩５分以内に４箇所揃っております。
多彩な生活施設が徒歩圏に充実しながら、小学校や公園が近くお子様も伸びやかに過ごせる住環境となっております。

●敷地内はロードヒーティング！
共用部分は、全戸分の駐車場が確保され、敷地内は冬でも安心の敷地内ロードヒーティングとなっております。
全戸が安心の自走式となっており、便利な屋根付き部分に空があります。

トランクルームも無償で使用可能です。
屋内自転車置場も設置してあります。
共同エントランスまた駐車場へのアプローチは、安心なスロープ設計。
ご年配の方やお子様、車椅子のご利用にも安全です。

テレビモニター付オートロック・防犯カメラ・２世帯に１機のエレベーター等セキュリティやプライバシーにも安心のマンションです。

●ペットの飼育が可能なマンションです！
室内は全室バリアフリー設計となりますので、ご家族の方やペットにも安全な設計です。

水周りは奥様に大変人気がある、家事動線にすぐれた２ＷＡＹ設計！
ゆったりとしたユーティリティにはバルコニーに繋がる窓もあり、明るい水周りです。
またキッチンには造り付け大型食器棚も設置済みです。

バスルームは便利なフルオート機能付きです。

管理員さんは平日はもちろん土曜日在駐の安心な管理形態です。
３方角部屋により、明るく風通しの良い室内となっております。

ペット飼育可能なマンションでお探しのお客様も安心してお問い合わせ下さい（規約有）。
共用部分、周辺環境も合わせて住みやすいマンションです。
お気軽にお問い合わせ下さい。

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パールコート山鼻１９条

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，６００万円
■　住所：　札幌市中央区南十九条西８丁目
■　交通：　札幌市電２系統「山鼻１９条」徒歩4分　地下鉄南北線「幌平橋」徒歩１３分
■　築年：　平成７年３月
■　１０階建て９階部分

●オーダーリフォーム後のお引き渡しです！
買主様の好みに合わせられる様、内装は未造作です。
日当たりの良い室内です。

外壁は重厚感と格調の高さのある、総タイル貼り。
閑静な街並みに映えます。

●人気の文教エリアに立つマンションです！
幌南小学校・柏中学校・南高と教育機関が整っている他、中央図書館にも足をのばせます。

お買い物施設はフレッティ南１６条、プロム山鼻、ツルハドラッグなどが近隣に揃っていて便利です。
リビングから望む藻岩山にも歩いて行け、また豊平川の河川敷もお散歩コースにぴったりです。
電停「山鼻１９条」まで徒歩４分かつ、地下鉄「幌平橋」徒歩１３分のダブルアクセスです！

●駐車場は全戸分！
現在敷地内で利用可能です。
１階部分屋内にタイヤラックも完備の他、住戸横にそれぞれのトランクルームがあるので、シーズン物等の収納にも対応できます。
全戸分の屋内駐輪場も便利です。

●システムキッチンも新設します！
内装リフォーム後にお引き渡し致します。
全室クロス（ボード含む）、床フローリングを貼り替え。
リビング横のお部屋は洋室・和室のどちらにもプラン変更できます。
すべての内窓にペアガラスサッシを新設し、断熱性・防音性を増したお部屋になります。

その他クローゼット建具も新しくなるので、居住スペースは新築同様の内装に。
室内の色合いやプランの選択肢を残したマンションです。

お客様の意向を取り入れながら、リフォームができるお部屋です。
ぜひお問い合わせ下さい！！

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ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，５８０万円
■　住所：　札幌市中央区南十二条西２３丁目
■　交通：　JRバス「南11西22」停　徒歩2分
■　築年：　平成１５年８月
■　１５階建て４階部分

●まるでヨーロッパを思わせる美しい外観フォルムとフォトジェニックな景観
キッチンからパウダールームに直結、ツーウェイ設計で導線が良いです。
浴室は南面バルコニーに面した開放感あるタイプ。

●緑もあり利便性施設も充実しています！
文教地区で有数の小学校、中学校もあります。
旭ヶ丘公園や藻岩山麓通りなど札幌の自然を満喫できる場所が近くにあります。

昭和５０年くらいのマンションからあり、マンションが建ち並んでいますが自然もあるので、閑静な住宅街となっています。
結婚式場やカフェなども多くあります。

●駐車場はロードヒーティング！
敷地内の駐車場じゃ機械式と一部、屋外タイプがありロードヒーティングが完備。
屋上にはバーベキューコーナー、屋上庭園などあり休日を過ごせる藻岩山麓通りからも一目でわかる一際目立つ建物です。

●充実の設備！
台所はビルトイン食器洗浄乾燥機！電子コンペックがあります。
鏡面仕上げのキャビネット。
片手で引き下ろせる昇降式食器棚、機能的なシステムキャビネットはワークスペースにもなります。

浴室にはカラーテレビの設置、浴室暖房乾燥機も装備、バリアフリーバス！
人工大理石カウンタートップのパウダードレッサー。

建具にも拘っており、イタリアミラノ調大型デザインドアが居間を仕切っています。
ガスボイラータイプの給湯と暖房機器、リビングには床暖房も装備されています。
２４時間熱交換型空調換気扇で新鮮な室内環境が保てます。

●ペットの飼育も可能なマンション！
外観もひときわ目立ちますが、室内の仕様も外観同様にヨーロピアンな雰囲気です。
午後から日がたっぷり入る向きです。
ご家族がお住まいになっておりますが、マンションの住み心地など直接お伺いできます。
ぜひ、お問い合わせください。

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グロワール円山

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，６５０万円
■　住所：　札幌市中央区北七条西２５丁目
■　交通：　地下鉄東西線「西２８丁目 」　徒歩６分
■　築年：　平成１０年３月
■　１１階建て１階部分

●約100ｍ2の４LDK！
１階部分のお部屋になりますので、小さなお子様がいても音の心配もなく安心です。
全室がバルコニーに面したL字型バルコニー、明るく開放感があります。

ハウスクリーニング済みになります！
室内状況も良好です。

●地下鉄東西線「西２８丁目」駅から徒歩６分！
東光ストアも近隣にある駅になります。
また「北６西２６」停へのバス停も徒歩１分、交通機関も充実した立地条件です。

道路の向かい側が北７条西郵便局です。
医療機関も徒歩５分以内に４箇所揃っております。
多彩な生活施設が徒歩圏に充実しながら、小学校や公園が近くお子様も伸びやかに過ごせる住環境となっております。

●敷地内はロードヒーティング！
共用部分は、全戸分の駐車場が確保され、敷地内は冬でも安心の敷地内ロードヒーティングとなっております。
全戸が安心の自走式となっており、便利な屋根付き部分に空があります。

トランクルームも無償で使用可能です。
屋内自転車置場も設置してあります。
共同エントランスまた駐車場へのアプローチは、安心なスロープ設計。
ご年配の方やお子様、車椅子のご利用にも安全です。

テレビモニター付オートロック・防犯カメラ・２世帯に１機のエレベーター等セキュリティやプライバシーにも安心のマンションです。

●各室の収納スペースもしっかり確保されています！
物入れやウォークインクローゼット、出窓下等充実した収納！
ご家族の多いご家庭にもおすすめのお部屋です。

水周りは奥様に大変人気がある、家事動線にすぐれた２ＷＡＹ設計！
大変便利な家事室が洗面所とは別にあり、洗濯のスペースとして独立した空間を設けることが可能です。

南向きのリビングにはエアコンも設置。
生活に便利なオートバスシステム、ビルトイン食洗機も装備されております。

管理員さんは平日はもちろん土曜日在駐の安心な管理形態です。
３方角部屋により、明るく風通しの良い室内となっております。

ペット飼育可能なマンションでお探しのお客様も安心してお問い合わせ下さい（規約有）。
空室になりますので、是非お気軽にご内覧下さい。
ファミリーにもおすすめの、１００ｍ2のマンションです！ご連絡お待ちしております。

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ハウスオブリザ大通

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，５９０万円
■　住所：　札幌市中央区大通東１０丁目
■　交通：　地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩９分
■　築年：　平成６年１１月
■　１１階建て８階部分

●８階部分・眺望・日当り良好！
１１階建て南棟・西棟のＬ字型設計。総戸数１２９戸のファミリー向マンション。
８階部分、広さ８２．１０ｍ2の４ＬＤＫの間取り。日当たり眺望良好です！

テレビ塔や中心部の街並み、豊平側の自然の風景も楽しめます。
花火大会も見えますよ♪

●地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩９分
ＪＲ「苗穂」駅より徒歩１２分、中央・ＪＲバス停はマンションエントランス目の前と３線利用可能です！

コンビニはサンクス徒歩１分、セイコーマート徒歩３分と近くにあり、お買い物は「サッポロファクトリー（東光ストア）」・「アリオ札幌（イトーヨーカドー）」までともに徒歩９分と大型ショッピングモールが徒歩１０分圏内に２つもあります。

学校区は学童保育で人気の中央小学校（徒歩８分）、「北１条はるにれ児童会館」も徒歩２分の位置にあります。
病院は「札幌厚生病院」まで徒歩６分、温泉好きの方におすすめの「天然温泉蔵の湯」は徒歩９分の位置にあります。

マンション南側が豊平河畔なので、お散歩やウォーキングに最適です。

●エントランスは夜間オートロックです
駐車場は１０４台分。
現在は予約をし、空きを待つかたちになりますが、マンション隣に月極駐車場（月額９，４５０円　2/19現在空３台あり）があります。
来客駐車場は２台分あり、管理人さんのところで予約し利用することができます。

トランクルーム・屋内駐輪場もそれぞれ無料で利用できます。
メインエントランスを抜けると、キャノピー型（屋外屋根付）通路となっており雨や雪の日も安心です！
各棟エントランスは夜間オートロックとなります。

●平成２２年３月に内装リフォームえお行いました☆
リフォーム箇所は、全室のクロス張替（トイレ・ＵＴ除く）、各洋室カーペット張替、畳表替え、障子・襖の張替、ハウスクリーニングです。
そのままお住まいいただけるきれいな室内となっております。

各洋室はカーペットです。
売り主様が大変綺麗に住まわれていたので、そのままご入居可能な内装状況です。

●キッチンは使いやすいＬ字型
対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
新築時オプションで付けられた嬉しい食器棚付きです。

広くて明るいスカイテラス＆両面バルコニーで風通しも良好です。
全室の窓は断熱・遮音・結露防止に優れたペアガラス窓。

暖房はＦＦ敷クリーンヒーターです。日当たりが良く暖かいマンションです。
玄関ホールは明かり窓があり、壁にスッキリと収まったお洒落なシューズボックス付です。

人気の高いペットの飼育相談可能（管理規約有）のマンションです。

コンパクトな４ＬＤＫですが、実際に部屋に入ると一部屋ずつがしっかり使える間取りとなっています。
現在は空室の為、いつでもご内覧可能です。
交通便も地下鉄・ＪＲが利用できますし、バス停も目の前なので便利な立地ですよ！
ペットも飼育できるマンションなので、ペット好きの方にもおすすめです！
皆さまからのたくさんのお問い合わせお待ちしております。

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ルネ宮の森

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　５００万円
■　住所：　札幌市中央区宮の森二条４丁目
■　交通：　地下鉄東西線「西２８丁目」徒歩４分
■　築年：　昭和５０年９月
■　７階建て５階部分

●お散歩が楽しい街！
本通りから小路に入ると隠れ処的なこだわりのお店とたくさんの出会いがあります。

東光ストア３分と、日常のお買い物楽々♪
地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩５分、バスターミナルは徒歩３分と交通便も良好♪

人気の宮の森小学校・向陵中学校区！

●南西向きの５階部分なので日当たり良好です♪
玄関横・ホールに便利な物入れ設置！

おすすめリフォームプランをご用意しております！！

住環境豊かな宮の森地域に住みませんか？
お気軽にお問い合わせ下さい！！

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コスモ宮の森

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，３８０万円
■　住所：　札幌市中央区宮の森三条４丁目
■　交通：　地下鉄東西線「西２８丁目」徒歩１０分
■　築年：　平成３年３月
■　３階建て２階部分

●９５．５９平米のゆとりある３ＬＤＫ☆
高級感のある落ち着いたエントランス！
オートロックで防犯面も安心！

●緑豊かな宮の森地域！
人気の宮の森小学校・向陵中学校区です。

公園、地下鉄駅、スーパーが徒歩１０分以内に揃い、生活便も良好！

●平成２２年３月に壁紙貼替え・ハウスクリーニング完了済み☆
各室６帖以上で広々！

ウォークインクローゼット、高さのあるクローゼットで収納も楽々です。
キッチン横には便利な乾燥室設置！！
普段は隠せる洗濯機置き場もあります。

天井の高さ、扉など建具の高さからグレードの高さが感じられます。

平面図ではわからないアピールポイントがたくさんあるお部屋です！
まずはお気軽にご内覧下さい！！

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ハウスオブリザ大通

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，４３０万円
■　住所：　札幌市中央区大通西１０丁目
■　交通：　地下鉄「バスセンター前」駅 徒歩９分
■　築年：　平成６年１１月
■　１１階建て３階部分

●地下鉄『バスセンター前』駅徒歩９分！
地下鉄駅はもちろんですが、今回ご紹介のマンションは、ＪＲ『苗穂』駅徒歩１２分、中央・ＪＲバスのバス停がエントランス前と
なっており、３線利用可能です。通勤、通学におすすめです。
お買いものは、コンビニのサンクスが徒歩１分、セイコーマートが徒歩３分と近くにあり、
お買い物は「サッポロファクトリー（東光ストア）」「アリオ札幌（イトーヨーカドー）」まで共に徒歩９分とショッピングモールが徒歩１０分圏内に２つもあります。
学校区は学童保育で人気の中央小学校区（徒歩８分）、「北１条はるにれ児童会館」も徒歩２分の位置にあります。
病院は「札幌厚生病院」まで徒歩６分、温泉好きの方におすすめの「天然温泉蔵の湯」は徒歩９分の位置にあります。
マンション南側が豊平河畔なので、お散歩やウォーキングに最適です。

●１１階建、南棟・西棟のＬ字型設計！総戸数１２９戸のファミリー向マンション！
駐車場は１０４台分、現在は予約し空きを待つかたりになりますが、マンション隣に月極駐車場（月額９，４５０円2/19現在空き有）があります。
来客者用駐車場は２台分あり、管理人さんのところで予約し利用することができます。
トランクルーム、屋内駐輪場もそれぞれ無料で利用できます。
メインエントランスを抜けるとキャノピー型（屋外屋根付き）通路となっており、雨や雪の日も安心です。
各棟エントランスは夜間オートロックとなります。

●３階部分広さ71.30㎡の３ＬＤＫ！！
南西向きで目の前は一戸建てなので日当りも良好です。
リビング、ホール部分はフローリング仕様、各洋室はカーペットです。
売主様が大変キレイに住まわれいたのでそのままご入居可能な内装状況です。
キッチンは使いやすいＬ字型、対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
新築時オプションで付けられたうれしい食器棚付きです。
玄関ホールは明かり窓があり、壁にすっきりと収まったお洒落なシューズボックス付きです。
各部屋の隅は梁がなくすっきりしており、家具も配置しやすいと思います。
全室の窓は、断熱、遮音、結露防止に優れたペアガラス窓。暖房はＦＦ式クリーンヒーターです。
広くて明るいスカイテラス＆両面バルコニーで風通しも良好です。
人気の高いペットの飼育相談可能（管理規約有）のマンションです。

遠方にお住まいの売主様でお部屋は娘さん達がお使いになられていた為、大変キレイな状態です。
現在は空き室の為、いつでも内覧可能です。
交通の便も、地下鉄、ＪＲが利用できますし、バス停も目の前なので便利な立地ですよ！
ペットも飼育できるマンションなので、ペット好きの方におすすめです。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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裏参道パークマンション

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　１，２８０万円
■　住所：　札幌市中央区南二条西２１丁目
■　交通：　地下鉄東西線「西１８丁目」徒歩４分　地下鉄東西線「円山公園」徒歩７分
■　築年：　昭和５７年３月
■　１１階建て８階部分

●裏参道の街に調和した素敵な外観☆
南西角部屋の８階部分！
南円山、裏参道沿いながら南側の窓からは、山々がきれいに望めます。

●おしゃれなお店が並ぶ裏参道沿い！
周辺にも隠れ処的な素敵なお店がたくさんあります。
発見が多い街なので、毎日の通勤もお散歩も楽しくなりますね。

医療機関充実！
フードセンター徒歩５分、マルヤマクラスへも徒歩８分。
人気の円山小学校・向陵中学校区！

●ポイントクロスが映えるリビング！
落ち着いた雰囲気の窓のある和室があります。

使い勝手の良い独立Ｌ字型キッチン！
平成１９年にボイラー交換済み！お風呂は追い焚き機能付き！

和室・水廻り以外はフローリングです。

利便性・交通便・生活環境の３拍子揃った人気の南円山エリアに住んでみませんか？
即入居可能です！
まずはお気軽にご内覧下さい！

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ラピスコートヒルズ旭ヶ丘1丁目

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　２，６７０万円
■　住所：　札幌市中央区旭ヶ丘1丁目
■　交通：　ＪＲバス「旭ヶ丘高校」停　徒歩１分
■　築年：　平成１４年２月
■　５階建て４階部分

●藻岩山麓沿いの眺望の良いマンション☆
藻岩山麓通り沿いには、レストラン、洋菓子店が人気のエリア
旭ヶ丘公園、旭山記念公園など市の中心部を一望できる
文教地区で小中学校１０分以内、旭ヶ丘高校徒歩３分です

●丘の上にゆったりと広がり、街並みへの圧迫感を解消させる戸建感覚の邸宅！
敷地内の屋外駐車場はロードヒーティングがはいっており北側の敷地隣接の道路も組合で除雪を入れている
全戸分以上の駐車スペースを確保
プライバシーを重視した２邸に一基のエレベーターと玄関ホールのない戸別のエントランス

●１２４平米の広い４ＬＤＫ！
各部屋に収納があり、造作家具などで統一感のある部屋
オール電化マンションで、床暖房もあり、機密性が高いマンションです。
居間からは東に街の景色が眺められ、西からは山の景色が四季折々に見ることができます。
もともとコンサバとリーだった部分を居間続きに改装、出窓下には物いれを造作しています。
キッチンカウンター下にも物いれを造作、９・５帖の洋室にはクローゼット、５・１帖の北側の洋室には
机と本棚を造作、和室には小さな床の間を造作しています。
納戸やウォークインクローゼット、造作のクローゼットなど収納豊富で
室内の程度も良好で、各部屋に窓があります。

マンションの仕様はもちろん！お部屋からの市内の眺望、四季折々の山々の景色などが楽しめる
住環境の大変よいマンションです。
お部屋の状態も良く、ペットの飼育も可能です。
オール電化、床暖房と広さも十分のお部屋は大変おすすめです。
是非、一度ご覧ください。

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