札幌の不動産情報なら副都心住宅販売株式会社へどうぞ。

札幌市北区西茨戸7条1丁目

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　８００万円
■　住所：　札幌市北区西茨戸7条1丁目
■　交通：　中央バス「茨戸耕北橋」停 徒歩７分
■　築年：　平成１年６月

●１階に２部屋ある４ＬＤＫです
親御さんとの同居を将来考えている方は特に使いやすい間取りです。

スノーダクトで落雪の心配はありません！

●南向きで日当たり良好！
南向きで、８ｍ道路に接しているため、日当りは良好です。
石狩街道に近く、車を利用される方はとても便利です！

●お客様の好きなリフォームをしてみるのはいかがですか？
室内は築年数相応の内装・設備の状況です。

お客様の好きなリフォームをして、お住まいになるのが良いと考えます。
お住まいになる方の家族構成や使い方によって、間取変更などを行うことも検討できる一戸建です。
すでにリフォームされたものより、自分の好きな住宅にリフォームする楽しみのある住宅ですよ！

建物は、メンテナンスが必要な時期を迎えています。
お客様には、内・外装、必要な設備を交換して長く安心して住んでいただけるよう、リフォームのお見積もりをご用意しています。

お気軽にお問い合わせ下さい。

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ

札幌市北区西茨戸3条1丁目

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，１５０万円
■　住所：　札幌市北区西茨戸3条1丁目
■　交通：　中央バス「篠路5条1丁目停」停 徒歩３分
■　築年：　昭和６０年５月

●リフォーム後のお引き渡しです！
外装・屋根は塗装をかけるため、お客様のお好みの色にすることができます。

内装は全室クロス貼替え、和室の畳表替えを行います。
居間のフローリングも新しく！
システムキッチン、給湯ボイラーは新品に交換いたします。
クロスの色など、お客様のお好みの色を選んでいただけます！

●北西角地です！
東側は一面畑で、住宅が建っておらず、開放感があります。
北側の道路は１２ｍの幅、西側は８ｍの幅があります。

閑静な住宅地！
車で屯田のイトーヨーカドーも利用できます。

●組込み車庫です
組込み車庫１台分のスペースがあります。
西側の庭を造作すると、２台目の駐車も可能ですよ。

外装・内装をリフォームして、キッチン・ボイラーも新品に交換いたします。
お住まいになってから、しばらくメンテナンスの心配はありません。
若いファミリーにおすすめいたします。
お問い合わせ、お待ちしております！

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ

札幌市北区篠路９条２丁目

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　９４０万円
■　住所：　札幌市北区篠路９条２丁目
■　交通：　中央バス「篠路10条3丁目」停 徒歩4分
■　築年：　昭和５１年６月

●平成１４年に外装塗装・屋根の張替えを行っております
３ＬＤＫに組込車庫の間取りです。
車庫上には納戸があり、収納力抜群！
２階洋室も９帖の部屋があり、使いやすい間取りになっています。

●石狩街道が近く車での移動が便利！
西側８ｍの公道に接しており、静かな環境です。
近くに大きな公園があり、小さなお子様のいるファミリーにもおすすめです。

●手入れの行き届いたお庭が特徴です
駐車スペース１台＋組込車庫１台で、２台駐車可能です。
融雪槽があり、冬の除雪も安心です！

●内装状況良好です
平成１６年に１階の和室床下断熱材を入れ替え、和室の内装リフォームも入っています。

キッチン・ダイニングは８帖のスペースがあり、１階の和室もタンス置場のスペースがあり広く感じます。

昭和５１年築の建物ですが、こまめに手入れがされており、築年数を感じさせません。
春には１階の居間・和室から手入れの行き届いたお庭を眺めることができます。

是非一度、ご内覧下さい。

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ

朝日プラザ偕楽園

■　間取：　３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫ
■　価格：　１，３８０万円
■　住所：　札幌市北区北６条西６丁目
■　交通：　ＪＲ千歳線「札幌」徒歩５分
■　築年：　昭和５９年５月
■　１４階建て４階部分

●札幌駅徒歩圏のマンション！
ＪＲ札幌駅まで徒歩５分としない中心に立地したマンションです。
各種利便施設も全て徒歩圏内に揃い、車をお持ちでない方でも不自由なく生活可能です。

●平成２０年に間取り変更！大規模リフォーム！
３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更し、ＬＤＫを１８帖とゆとりある広さに変更されています。
居室はすべて６帖以上の洋室に収納付き！
５６０万円相当のリフォームで室内は新築同様の仕上がりとなっております。
クロスの張替、床のフローリング張替、キッチン交換、便器交換、洗面化粧台交換、建具交換
内窓複層ガラスへの交換、エアコンを２基新設と内容も充実！
南向きの角部屋、東南２面にバルコニーが設置されており、建物の混在しｔえいる中心部に立地しておりますが、日当りの良いマンションです。

マンション全体では、平成２１年に給水管交換工事を行っており、衛生面で安心な直結給水方式に変更されております。

居住用としてはもちろん、投資、セカンドハウスとしての利用などお客様の多様なニーズに応えることのできる物件です。
購入を検討されている方はもちろん、ご自宅のリフォームを検討されている方にも良い参考材料になると思いますので
興味のある方は、お気軽に担当の上村までお問い合わせください。

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ

札幌市北区あいの里3条7丁目

■　間取：　３ＬＤＫ
■　価格：　２，１６０万円
■　住所：　札幌市北区あいの里3条7丁目
■　交通：　ＪＲ学園都市線 あいの里公園 徒歩7分
■　築年：　2008年08月

●築１年の北東角地！
今回は築１年の北東角地に建つ、東日本ハウス施工のあいの里３条７丁目の物件のご紹介です。

あいの里は地域的に、教育熱心な街で、あいの里の中だけでも、学習塾は７～８件が競合しています。
近隣には、小学校が徒歩２分、あいの里には１校しかない中学校が徒歩４分にあり近隣には公園と施設は充実しております。

●新築の風貌！
広い駐車スペースに３台程が駐車でき、塀もまわっており、築１年ですので、外観もまだまだ、新築の風貌です。

外壁サイディングはグレー色でシックな感じが出ています。

●ペットとの生活を考えた設計！
玄関を入ると小型犬専用の足洗い場が付いており、オーダー感がありますので、ペットの住環境としても快適です。

リビングとキッチンは約１９帖で隣接する和室は３帖と書斎やお茶点てとしてもご利用になれます。

オール電化ですので、火等の心配も少なく各部屋にパネルヒーターがあり、２階には洗面所・トイレが付いておりますので、

常に温かい室内を保てます。

ぜひ、一度ご覧下さい！

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ

札幌市北区篠路９条２丁目

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　１，３８０万円
■　住所：　札幌市北区篠路９条２丁目
■　交通：　中央バス 篠路９条１丁目停 徒歩3分
■　築年：　１９８４年１１月

●閑静な住宅街！
敷地前面道路が１２ｍの土地です。北側に面した道路ですが、敷地面積や約６８坪あり
南側を広く空け、建物を建築しておりますので、日当り良好です。

●大成建設施工住宅！
外観は流れ屋根の形状です。
屋根と外壁は平成１８年にリフォーム済みです。
工法はツーバイフォー工法の注文住宅です。
駐車スペースはカスケードガレージが設置されております。
道路側には塀があり、建物外観も含め目を引く建物です。

●全体的に明るい室内！
玄関ホールは天井までの吹抜けになっており、広い空間となっています。
１階の居室は全室南向きとなっています。
居間続きのダイニングは広く明るい空間ですのでお食事の時もゆったりと気持のいい間取りです。
注文住宅ならではの、階段吹抜け、２階ホールの広さとこだわりとゆとりの設計となっています。
暖房は灯油セントラル暖房で、各部屋にパネルが設置されております。
給湯ボイラー・暖房ボイラーは平成１５年に交換されています。
２階には屋根裏があり、収納スペースとして便利です。

是非一度私と一緒に内覧してみませんか？空家ですのでいつでも気軽に見ていただくことが可能です。
若山宛にご連絡下さい。お待ちしております。

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ

札幌市北区新川2条8丁目

■　間取：　４ＬＤＫ
■　価格：　２，６８０万円
■　住所：　札幌市北区新川2条8丁目
■　交通：　中央バス「第三横線」停　徒歩4分
■　築年：　昭和５４年６月

●ご要望に合わせてプラン変更可能！
外壁ガルバニウム鋼板、無落雪屋根へ変更。
現状の古家を約７坪増築した参考プランを作成しておりますが、お客様のご予算・ご要望に合わせてプラン変更が可能です。

●周辺利便施設も充実！
新川通り、札幌新道、道央自動車道などの大型幹線道路が程近く、車、バスでの移動には便利な立地です。
物件周辺は住宅が立ち並ぶ、閑静な住宅街になっております。

徒歩５分圏内に買い物施設（イトーヨーカドー）、金融機関（北洋銀行・北海道銀行）などの利便施設もあり、不便さを感じさせません。

●新築同様の再生工事を行います！
土地南向き、敷地南側には十二分なスペースを設けており、駐車、ガーデニング等さまざまな用途に利用できます。

古家の基礎、柱など利用可能なものだけ残し、新築同様の再生工事を行います。
・外壁ガルバニウム鋼板張替
・屋根張替
・断熱材補強
・水廻り設備一式交換
・給水管交換
・耐震補強工事
・内装工事一式　等々…

施工会社による１０年の建物保証もついており、中古住宅にありがちな修繕費用の心配もありません。

詳細は、担当の上村までお問い合わせ下さい！

→さらに詳しい物件情報はこちらからどうぞ