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『ヒュース北１６Ｂ』

■　価格：　１,４８０万円
■　間取：　１Ｒ×６戸・１ＤＫ×２戸
■　住所：　札幌市東区北１６条東１３丁目
■　交通：　地下鉄東豊線「環状通東」駅　徒歩６分
■　築年：　昭和６１年５月
■　構造：　木・ＲＣ造３階建

　地下鉄駅から近い物件ですが、周辺は住宅地となっており、静かな環境と
なっております。

地下鉄駅周辺はスーパーやコンビニ、銀行やレンタルビデオショップなどが
多数あり、単身者には非常に便利な環境です。

　また、地下鉄のほかにも、バスターミナルがある点や、環状通、東15丁目屯田通
も近く、札幌中心部や郊外へのアクセスにも非常に便利です。

　外壁の修繕等はそろそろ必要になる時期ですが、メンテナンスを行っていけば
まだ使用できる物件ですし、物件価格も土地代程度の物件ですので、資産的な
価値も高い物件です。

　難点を挙げるとすれば、間取りが狭い点ですが、室内リフォームを行うことで
入居状況の改善も図れるのではないでしょうか？
弊社ではこれまでの一般的なリフォームだけではなく、特徴あるリフォームで
他物件との差別化を図る新しい形のリフォーム提案も行っていますので、是非
ご一考ください。

　詳細等ご不明な点につきましては、物件担当『川原』までお問い合わせください。

●満室時の収入！
年収：２，４２０，０００円
利回り：１６.３５％
となっております。