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『アクレーム第一パーク』

■　間取：　２ＬＤＫ×７戸
■　価格：　６，６６０万円
■　住所：　札幌市白石区本通１７丁目北
■　交通：　地下鉄「南郷１８丁目」駅　徒歩１２分
■　築年：　平成１５年２月
木造　２階建て

●築浅の２ＬＤＫ物件です！
築浅のメリットと致しましては、第一に融資を受けて購入する際に、
融資年数が比較的長期で組む事が可能です
長期で組む事が出来るということは、月々の返済額を圧縮出来ますので
結果として賃料収入からの毎月の手残り額を増やし、収益面で事業を安定させることに
繋がります。

●ファミリータイプの２ＬＤＫ！
現在の賃貸アパートの市場では単身向けの間取が多い、
また、ファミリータイプでも２ＬＤＫ×４戸のアパートが多い中、今回の物件は７戸ありますので
１戸空いた場合の全体の入居率を大きく下げないというメリットがあります

●立地条件と建物も人気の設備！
地下鉄「南郷１８丁目」駅から徒歩１２分の場所にあり、駅周辺の他、国道１２号線にも
商業施設があり便利な地域です
物件の裏が公園になっており、採光、通風など家族で快適に住める環境と
なっております。
また、建物の仕様にもこだわり外壁はスタッコ仕上げとなっており、デザイン性が高く、
システムキッチンやトランクルーム等入居者への賃貸としての質の高い商品を提供できる
物件となっております
国道１２号線のアクセス（大谷地ＩＣ）や１００坪を超える敷地は将来資産の形成や
現状の資産を運用する上で、重要なポイントになります

●満室時の収入！
年収：６，１４４，０００円
利回り：９．２２％
となっております。

将来的な資産運用も含めご提案させて頂きます
アパート経営をお考えの方、すでにアパート経営をされていてもう一つとお考えの方
どなたにもおすすめできる物件です。お気軽にご相談下さい。